ライオンズガーデン浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン浜田山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.62m²
- 東
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ライオンズガーデン浜田山販売中・賃貸の物件（3件）
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ライオンズガーデン浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,398万円7万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン浜田山マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南阿佐ケ谷
ファミリー層が多く住んでいて人気の街なので人が住みやすい街だと感じます。家賃も高すぎないので都心に出やすい割にはお得感があり、子育て世帯にも向いていると思います。
自然環境
5浜田山
浜田山駅周辺は緑が多く、広い公園や緑道があり、子どもが自然とふれあえる環境です。休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができ、自然を身近に感じられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン浜田山マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
ライオンズガーデン浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン浜田山（ライオンズガーデンはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田西1丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.62㎡〜82.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.62m² | 6,398万円 | 8,412万円 |
ライオンズガーデン浜田山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/08
- 2014/12
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/09 | 成約2,880万円 | 51万円/m² | 3階 | 55.47m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 成約3,880万円54万円/m²
- 71.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- ハイツ浜田山
- 2020/06
- 成約3,400万円47万円/m²
- 70.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- ハイツ浜田山
- 2018/11
- 成約3,500万円49万円/m²
- 70.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- ハイツ浜田山
- オススメライオンズガーデン浜田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/08
- 成約3,980万円55万円/m²
- 71.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- ハイツ浜田山
- 2004/10
- 成約2,470万円35万円/m²
- 69.86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- ハイツ浜田山
- 2000/10
- 成約2,925万円41万円/m²
- 71.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- ハイツ浜田山
- 1998/11
- 成約3,250万円46万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.34m² | 3LDK | ハイツ浜田山 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.93m² | 3LDK | ハイツ浜田山 | 築36年 |
| 2018/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.44m² | 2LDK | ハイツ浜田山 | 築35年 |
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| 2017/08 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.36m² | 3LDK | ハイツ浜田山 | 築33年 |
| 2004/10 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 1階 | 69.86m² | 2SLDK | ハイツ浜田山 | 築20年 |
| 2000/10 | 成約2,925万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.34m² | 2LDK | ハイツ浜田山 | 築16年 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 2階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。