小山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
小山ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | - |
| 203 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
| 207 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | - |
| 302 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | - |
| 402 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 405 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南西 |
| 503 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南西 |
| 507 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 603 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 605 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 607 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
107
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南西
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507
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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605
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小山ビル資産性スコア
3.02
小山ビルの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小山ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,140万円55万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
小山ビル107の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小山ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
資産性
浦安
2駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小山ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でRC造り、6階建てのマンションです。
小山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小山ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳4丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.25m² | 1,960万円 | 2,631万円 |
| 2DK | 40.5m² | 1,645万円 | 2,132万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,155万円 | 3,197万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,708万円44万円/m2
- 60.51m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築47年
- サンライフ南行徳
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 1R | ニックハイム行徳第5 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 7階 | 49.81m² | 1LDK | サンハイツ市川 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,708万円 | 44万円/m2 | 5階 | 60.51m² | 2SLDK | サンライフ南行徳 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約2,940万円 | 39万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 3LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 2LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 1K | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,740万円 | 33万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2DK | ニックハイム行徳第5 | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.52m² | 2SDK | 興人浦安マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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トーア第二浦安マンション
2,050万円- 3DK
- 58.29m²
- 4階/5階建