1,518万円〜3,306万円
坪単価192万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月06日
陽光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
陽光部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.56m² | 南東 |
| 202 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 203 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 205 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 402 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.56m² | 南東 |
| 403 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.56m² | 南東 |
| 501 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.56m² | 南東 |
| 603 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.69m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.56m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
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- 26.08m²
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.56m²
- 南東
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603
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.69m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
陽光販売中・賃貸の物件（0件）
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陽光資産性スコア
3.70
陽光の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
陽光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...陽光価格推移と将来予測
参考相場価格
3,170万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
陽光201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...陽光マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南行徳
4改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
陽光マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
陽光詳細情報
基本情報
| 建物名 | 陽光 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜51.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
陽光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,518万円 | 1,286万円 |
| 2DK | 44.69m² | 2,852万円 | 2,162万円 |
| 2LDK | 51.56m² | 3,306万円 | 3,232万円 |
| 3DK | 51.56m² | 3,260万円 | 2,895万円 |
陽光売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円184〜204万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ローズガーデン南行徳 五番館現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 898万円〜1,098万円183〜224万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
クリオ南行徳壱番館現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円190〜207万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ステイツ南行徳ヴェルパセオ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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