シティテラス南行徳テラスA

市川市・南行徳駅 徒歩12分・築13年

3.90
液状化注意
4,254万円〜5,205万円
坪単価218万円/坪〜256万円/坪
最終更新2026年03月02日
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シティテラス南行徳テラスA

市川市・南行徳駅 徒歩12分・築13年

4,254万円〜5,205万円
218万円/坪〜256万円/坪
3.90
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

シティテラス南行徳テラスA部屋別の参考相場価格

23部屋 / 149部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,611万円価格を確認する3,660万円3LDK67.77-
2024,692万円価格を確認する3,840万円3LDK68.22-
2034,622万円価格を確認する3,680万円3LDK68.22-
2044,562万円価格を確認する3,630万円3LDK67.35-
2054,562万円価格を確認する3,630万円3LDK67.35-
2064,597万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
2074,597万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
2084,597万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
2094,597万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
2104,597万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
2114,595万円価格を確認する3,730万円3LDK67.35-
2124,621万円価格を確認する3,760万円3LDK67.69-
2134,597万円価格を確認する3,760万円3LDK67.35-
2144,602万円価格を確認する3,760万円3LDK67.35-
2154,535万円価格を確認する3,480万円3LDK67.35-
2164,532万円価格を確認する3,450万円3LDK67.35-
2174,532万円価格を確認する3,450万円3LDK67.35-
2184,526万円価格を確認する3,420万円3LDK67.35-
2194,548万円価格を確認する3,420万円3LDK67.69-
2204,546万円価格を確認する3,400万円3LDK67.69-
2214,605万円価格を確認する3,680万円3LDK67.69-
2224,536万円価格を確認する3,480万円3LDK67.35-
2234,565万円価格を確認する3,580万円3LDK67.35-
201
参考相場価格
4,611万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
202
参考相場価格
4,692万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 68.22
  • -
203
参考相場価格
4,622万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 68.22
  • -
204
参考相場価格
4,562万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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205
参考相場価格
4,562万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
4,597万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
4,597万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
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参考相場価格
4,597万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,597万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,597万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティテラス南行徳テラスA売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,000万74万円/m²3階67.35m²3LDKシティテラス南行徳テラスB築13年
2025/12成約6,100万77万円/m²1階78.75m²3LDKザ・パークハウス南行徳築10年
2025/08成約5,480万80万円/m²1階67.69m²3SLDKシティテラス南行徳テラスB築12年
オススメ
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2025/08成約5,800万85万円/m²1階67.69m²3LDKシティテラス南行徳テラスB築12年
2025/08成約4,520万70万円/m²5階64.19m²2LDKザ・パークハウス南行徳築10年
2025/07成約5,060万75万円/m²3階67.35m²3LDKシティテラス南行徳テラスB築12年
2025/05成約5,080万75万円/m²7階67.35m²3LDKシティテラス南行徳テラスB築12年
2024/11成約5,660万75万円/m²4階75.09m²3SLDKパークホームズ南行徳サウスコート築12年
2024/06成約5,140万76万円/m²4階67.35m²3SLDKシティテラス南行徳テラスB築11年
2024/06成約3,900万70万円/m²7階55.00m²2LDKシティテラス南行徳築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス南行徳テラスA資産性スコア

3.90
シティテラス南行徳テラスAの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス南行徳テラスA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス南行徳テラスA居住エリアの評価

シティテラス南行徳テラスA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス南行徳テラスA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築13年

新築時価格

3,660万円+951万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス南行徳テラスA価格推移と将来予測

参考相場価格

4,611万円95万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス南行徳テラスA201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス南行徳テラスAマンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺にアーケード街がありスーパーや飲食店が多く生活しやすい

  • お部屋

    5

    南西向きで日当たりが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    南行徳

    体感で治安の悪さは特に感じません。被害にあったこともなく、安心して暮らせています。

  • 子育て環境

    2

    浦安

    駅前は便利ですが、夜遅くまで人が多くて落ち着かないこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

市川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス南行徳テラスAマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

シティテラス南行徳テラスA詳細情報

基本情報

建物名シティテラス南行徳テラスA(シティテラスみなみぎょうとくテラスエー)
住所千葉県市川市南行徳3丁目23-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(252部屋)
建築構造RC造
専有面積55㎡〜68.92㎡
新築時価格2890万円〜5080万円
参考相場価格
  • 2LDK:4254万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4446万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つばさ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北部小学校
浦安中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス南行徳テラスA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南行徳駅
平均
2LDK55m²4,254万円3,049万円
3LDK67.35m²4,827万円4,316万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス南行徳テラスA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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