パークホームズ南行徳サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ南行徳サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 89.81m² | - |
| 302 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 303 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 304 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 305 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 306 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 307 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 308 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 309 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 310 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 311 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 312 | 4,987万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 313 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 89.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ南行徳サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ南行徳サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南行徳サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,378万円100万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ南行徳サウスコートマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5買い物施設が充実しており、イオンやユニクロなどが近くにあるため日常の買い物に困らない。小学校や中学校も徒歩圏内で、通学路も安全。
アクセス
5東西線一本で都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利。以前より混雑も緩和されている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南行徳
2駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、東西線しかなくラッシュ時の混雑や電車の遅延が多いのが難点です。自転車の盗難や車上荒らしなど治安面で不安な点もあります。
治安
浦安
5駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ南行徳サウスコートマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ南行徳サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南行徳サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.99㎡〜96.5㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ南行徳サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 5,013万円 | 4,194万円 |
| 4LDK | 89.81m² | 6,308万円 | 4,660万円 |
パークホームズ南行徳サウスコート売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円177〜194万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円202〜219万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円256〜276万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築12年
シティテラス南行徳テラスB現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円262〜284万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
シティテラス南行徳テラスA現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円282〜302万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
シティテラス南行徳テラスB現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.34m²
- 3階/地上8階建て