ニックハイム行徳第5

市川市・南行徳駅 徒歩5分・築50年

2.88
地震注意
1,801万円〜1,902万円
坪単価116万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ニックハイム行徳第5

市川市・南行徳駅 徒歩5分・築50年

1,801万円〜1,902万円
116万円/坪〜122万円/坪
2.88
最終更新
2025年10月06日
地震注意

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

ニックハイム行徳第5部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031,902万円価格を確認する-2DK51.94南西
2061,895万円価格を確認する-3DK51.30南東
6041,801万円価格を確認する-1LDK51.30南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニックハイム行徳第5資産性スコア

2.88
ニックハイム行徳第5の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ニックハイム行徳第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニックハイム行徳第5居住エリアの評価

ニックハイム行徳第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニックハイム行徳第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1,902万円32万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニックハイム行徳第5203の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニックハイム行徳第5マンションの口コミ・評判(367件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅前に必要な施設が揃っていて生活に不便を感じない

  • 共用部分

    4

    敷地内に駐車場や駐輪場があり便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    南行徳

    4

    南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。

  • 教育環境

    浦安

    3

    浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。

市川市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ニックハイム行徳第5マンション概要

東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ニックハイム行徳第5詳細情報

基本情報

建物名ニックハイム行徳第5
住所千葉県市川市南行徳2丁目18-18
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.3㎡〜51.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1801万円〜(51m²〜)
  • 2DK:1902万円〜(51m²〜)
  • 3DK:1895万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぶれあ保育園・南行徳 (認可)他
保育園を見る
学区富美浜小学校
南行徳中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニックハイム行徳第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南行徳駅
平均
1LDK51.3m²1,801万円2,645万円
2DK51.94m²1,902万円2,162万円
3DK51.3m²1,895万円2,895万円

ニックハイム行徳第5売買履歴

  • 2025/03
    成約1,900万37万円/m2
    • 51.30m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築50
  • 2024/10
    成約1,260万24万円/m2
    • 51.30m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築49
  • 2024/03
    成約1,760万34万円/m2
    • 51.30m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築49
  • 2022/08
    成約2,400万41万円/m2
    • 57.24m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2021/10
    成約700万13万円/m2
    • 51.94m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築46
  • 2016/11
    成約1,030万20万円/m2
    • 51.30m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築42
  • 2014/04
    成約960万18万円/m2
    • 51.94m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2012/06
    成約800万15万円/m2
    • 51.30m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2011/06
    成約990万17万円/m2
    • 57.24m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築36
  • 2010/01
    成約980万19万円/m2
    • 51.30m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築35
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約1,900万37万円/m27階51.30m²1R築50年
2024/10成約1,260万24万円/m26階51.30m²1K築49年
2024/03成約1,760万34万円/m24階51.30m²2DK築49年
2022/08成約2,400万41万円/m23階57.24m²2LDK築47年
2021/10成約700万13万円/m26階51.94m²3DK築46年
2016/11成約1,030万20万円/m27階51.30m²3DK築42年
2014/04成約960万18万円/m23階51.94m²3DK築39年
2012/06成約800万15万円/m23階51.30m²3DK築37年
2011/06成約990万17万円/m25階57.24m²2LDK築36年
2010/01成約980万19万円/m27階51.30m²3DK築35年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,680万36万円/m22階73.86m²3LDK南行徳ハイツA棟築49年
2025/04成約2,900万39万円/m22階73.86m²3LDK南行徳ハイツA棟築49年
2025/03成約1,300万26万円/m27階49.81m²1LDKサンハイツ市川築50年
2025/03成約2,688万44万円/m25階60.51m²2SLDKサンライフ南行徳築47年
2025/01成約2,950万39万円/m26階73.91m²3LDK南行徳ハイツA棟築49年
2024/12成約1,970万26万円/m23階73.86m²2LDK南行徳ハイツC棟築48年
2023/03成約1,880万29万円/m25階64.52m²2SDK興人浦安マンション築48年
2022/12成約1,970万28万円/m25階67.97m²3LDKサンハイツ市川築48年
2022/12成約2,440万33万円/m21階73.91m²3LDK南行徳ハイツA棟築47年
2022/08成約1,740万24万円/m22階71.44m²3LDK興人浦安マンション築48年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはニックハイム行徳第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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