ニックハイム行徳第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ニックハイム行徳第5部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.94m² | 南西 |
| 206 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南東 |
| 604 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 南西 |
203
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニックハイム行徳第5資産性スコア
2.88
ニックハイム行徳第5の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム行徳第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム行徳第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,902万円32万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ニックハイム行徳第5203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム行徳第5マンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内に駐車場や駐輪場があり便利
周辺環境
4東京に近い割に住みやすい地域
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム行徳第5マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
ニックハイム行徳第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム行徳第5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム行徳第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.3m² | 1,801万円 | 2,645万円 |
| 2DK | 51.94m² | 1,902万円 | 2,162万円 |
| 3DK | 51.3m² | 1,895万円 | 2,895万円 |
ニックハイム行徳第5売買履歴
- 2025/03
- 成約1,900万円37万円/m2
- 51.30m²
- 1R
- 7階
- 当時築50年
- 2024/10
- 成約1,260万円24万円/m2
- 51.30m²
- 1K
- 6階
- 当時築49年
- 2024/03
- 成約1,760万円34万円/m2
- 51.30m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
- 2022/08
- 成約2,400万円41万円/m2
- 57.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2021/10
- 成約700万円13万円/m2
- 51.94m²
- 3DK
- 6階
- 当時築46年
- 2016/11
- 成約1,030万円20万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 7階
- 当時築42年
- 2014/04
- 成約960万円18万円/m2
- 51.94m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 2012/06
- 成約800万円15万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2011/06
- 成約990万円17万円/m2
- 57.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2010/01
- 成約980万円19万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 7階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 1R | 築50年 |
| 2024/10 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 1K | 築49年 |
| 2024/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2DK | 築49年 |
| 2022/08 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | 築47年 |
| 2021/10 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 6階 | 51.94m² | 3DK | 築46年 |
| 2016/11 | 成約1,030万円 | 20万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 3DK | 築42年 |
| 2014/04 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 3階 | 51.94m² | 3DK | 築39年 |
| 2012/06 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | 築37年 |
| 2011/06 | 成約990万円 | 17万円/m2 | 5階 | 57.24m² | 2LDK | 築36年 |
| 2010/01 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 7階 | 51.30m² | 3DK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,688万円44万円/m2
- 60.51m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築47年
- サンライフ南行徳
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 7階 | 49.81m² | 1LDK | サンハイツ市川 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,688万円 | 44万円/m2 | 5階 | 60.51m² | 2SLDK | サンライフ南行徳 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 2LDK | 南行徳ハイツC棟 | 築48年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.52m² | 2SDK | 興人浦安マンション | 築48年 |
| 2022/12 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.97m² | 3LDK | サンハイツ市川 | 築48年 |
| 2022/12 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.91m² | 3LDK | 南行徳ハイツA棟 | 築47年 |
| 2022/08 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.44m² | 3LDK | 興人浦安マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東洋シーサイドハイム
1,888万円- 1LDK
- 38.52m²
- 2階/5階建