南行徳パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南行徳パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 102 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 103 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 104 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 105 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 106 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 107 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 201 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 202 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 203 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 204 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 205 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 206 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 207 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 208 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 301 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 302 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 303 | 5,057万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 304 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 305 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 306 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 307 | 4,382万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 308 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 401 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 402 | 5,089万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 403 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 404 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 405 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 406 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 501 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 502 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 63.31m² | - |
| 503 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 504 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 601 | 5,634万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 4LDK | 93.70m² | - |
| 602 | 5,689万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 4LDK | 94.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 85.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 63.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 85.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南行徳パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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南行徳パーク・ホームズ資産性スコア
3.68
南行徳パーク・ホームズの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南行徳パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南行徳パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,582万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
南行徳パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南行徳パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4南行徳
南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
防災・安全性
4行徳
夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南行徳パーク・ホームズマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
南行徳パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南行徳パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.31㎡〜94.69㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南行徳パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.31m² | 3,718万円 | 3,183万円 |
| 3LDK | 75.18m² | 4,430万円 | 4,226万円 |
| 4LDK | 85.39m² | 5,057万円 | 4,730万円 |
南行徳パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/09
- 2023/06
- 2017/08
- 2015/10
- 2013/05
- 2008/04
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 56万円/m2 | -- | 73.99m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 3階 | 63.31m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2017/08 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 63.31m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2015/10 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.31m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2013/05 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2008/04 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 4階 | 73.99m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2001/01 | 新築6,210万円 | 65万円/m2 | 6階 | 94.69m² | 4LDK | -- | |
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| 2001/01 | 新築6,260万円 | 66万円/m2 | 6階 | 93.70m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 成約4,240万円62万円/m2
- 67.56m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築26年
- レクセルマンション南行徳
- オススメ南行徳パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約3,500万円58万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- ローズガーデン南行徳五番館
- 2025/04
- 成約2,610万円35万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィエンナート南行徳
- 2025/03
- 成約4,380万円61万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2025/02
- 成約2,840万円42万円/m2
- 67.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- レクセルマンション南行徳
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 1階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 67万円/m2 | 2階 | 67.00m² | 3LDK | D’クラディア南行徳 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 4SLDK | レクセルマンション南行徳 | 築26年 |
| オススメ | 南行徳パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.42m² | 2LDK | パーク・ノヴァ南行徳 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | ローズガーデン南行徳五番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,610万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | ヴィエンナート南行徳 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 3LDK | レクセルマンション南行徳 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,790万円 | 56万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | エクセレント南行徳 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アドリーム南行徳
4,780万円- 3LDK
- 60.34m²
- 3階/地上8階建て