サンシティ南行徳1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンシティ南行徳1部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南西 |
| 203 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南東 |
| 205 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.22m² | 南東 |
| 206 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 207 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 南西 |
| 208 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 209 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 南西 |
| 301 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
| 302 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
| 304 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.22m² | 南東 |
| 306 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.00m² | 南西 |
| 307 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 南東 |
| 308 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 南東 |
| 309 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 南西 |
| 401 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.20m² | 南東 |
| 403 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.22m² | 南東 |
| 404 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.22m² | 南東 |
| 501 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
| 502 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.22m² | 南東 |
| 503 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.22m² | 南東 |
| 504 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 602 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.22m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシティ南行徳1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンシティ南行徳1資産性スコア
3.47
サンシティ南行徳1の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシティ南行徳1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシティ南行徳1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,983万円120万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンシティ南行徳1202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシティ南行徳1マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシティ南行徳1マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。
サンシティ南行徳1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシティ南行徳1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.22㎡〜59.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシティ南行徳1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55m² | 2,824万円 | 2,631万円 |
| 2DK | 55m² | 2,673万円 | 2,132万円 |
| 2LDK | 59.21m² | 3,021万円 | 3,197万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2008/01
- 2007/02
- 2006/10
- 2005/07
- 2003/03
- 2002/11
- 2002/07
- 2002/07
- 2000/07
- 2000/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/01 | 成約570万円 | 16万円/m2 | 2階 | 35.54m² | 2DK | グリーンホーム南行徳 | 築29年 |
| 2007/02 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 6階 | 68.81m² | 3LDK | ローズハイツ南行徳 | 築25年 |
| 2006/10 | 成約1,470万円 | 21万円/m2 | 3階 | 68.81m² | 3LDK | ローズハイツ南行徳 | 築24年 |
| 2005/07 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 4階 | 72.75m² | 3LDK | ローズハイツ南行徳 | 築23年 |
| 2003/03 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 2階 | 72.75m² | 3LDK | ローズハイツ南行徳 | 築21年 |
| 2002/11 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 2階 | 72.75m² | 3LDK | ローズハイツ南行徳 | 築20年 |
| 2002/07 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 6階 | 68.81m² | 3LDK | ローズハイツ南行徳 | 築20年 |
| 2002/07 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 72.25m² | 3LDK | ローズハイツ南行徳 | 築20年 |
| 2000/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 2階 | 68.81m² | 3LDK | ローズハイツ南行徳 | 築18年 |
| 2000/05 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 3階 | 68.81m² | 3LDK | ローズハイツ南行徳 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ第二行徳
2,780万円- 85.05m²
- 4階/7階建