三東第3マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
三東第3マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.34m² | - |
| 204 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.48m² | 南東 |
| 403 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南東 |
| 502 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.94m² | 南東 |
| 505 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.68m² | 南東 |
| 602 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.80m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.48m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南東
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.94m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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505
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.68m²
- 南東
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三東第3マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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三東第3マンション資産性スコア
2.89
三東第3マンションの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三東第3マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三東第3マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円169万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
三東第3マンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三東第3マンションマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5行徳
駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
自然環境
4南行徳
南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三東第3マンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線行徳駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。
三東第3マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三東第3マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田2丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜55.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三東第3マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.8m² | 1,490万円 | 2,578万円 |
| 2LDK | 44.68m² | 1,829万円 | 3,350万円 |
| 3DK | 54.91m² | 2,274万円 | 2,858万円 |
三東第3マンション売買履歴
- 2015/06
- 2011/07
- 2005/09
- 2005/06
- 2005/01
- 2002/10
- 1998/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 2階 | 58.68m² | 3LDK | 築32年 |
| 2005/06 | 成約970万円 | 24万円/m² | 6階 | 39.28m² | 2DK | 築32年 |
| 2005/01 | 成約900万円 | 16万円/m² | 3階 | 55.48m² | 3DK | 築32年 |
| 2002/10 | 成約1,190万円 | 20万円/m² | 7階 | 58.68m² | 3LDK | 築29年 |
| 1998/08 | 成約1,150万円 | 25万円/m² | 5階 | 44.68m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメ三東第3マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/03
- 成約2,060万円21万円/m²
- 96.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築48年
- ビアメゾンロジェール
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約780万円 | 44万円/m² | 2階 | 17.72m² | 1R | 丸英行徳コーポ | 築50年 |
| 2025/10 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,505万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.30m² | 2DK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| オススメ | 三東第3マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/05 | 成約2,789万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.28m² | 3SLDK | ビアメゾンロジェール | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 44.20m² | 2DK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/04 | 成約1,680万円 | 32万円/m² | 7階 | 51.88m² | 2LDK | ポルテール行徳 | 築50年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 5階 | 51.32m² | 3DK | ポルテール行徳 | 築50年 |
| 2023/03 | 成約2,060万円 | 21万円/m² | 7階 | 96.21m² | 3LDK | ビアメゾンロジェール | 築48年 |
| 2022/10 | 成約1,550万円 | 37万円/m² | 3階 | 41.87m² | 1LDK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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