栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
栄ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南東 |
| 201 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.88m² | 南西 |
| 202 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南東 |
| 203 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.88m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.88m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
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- 29.88m²
- 南東
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栄ハイツ資産性スコア
3.12
栄ハイツの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
栄ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,086万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
栄ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄ハイツマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3行徳
外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
教育環境
4南行徳
南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栄ハイツマンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田1丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.09㎡〜29.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.99m² | 1,190万円 | 1,602万円 |
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/03
- 成約2,060万円21万円/m²
- 96.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築48年
- ビアメゾンロジェール
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約780万円 | 44万円/m² | 2階 | 17.72m² | 1R | 丸英行徳コーポ | 築50年 |
| 2025/10 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,505万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.30m² | 2DK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| オススメ | 栄ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/05 | 成約2,789万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.28m² | 3SLDK | ビアメゾンロジェール | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 44.20m² | 2DK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/04 | 成約1,680万円 | 32万円/m² | 7階 | 51.88m² | 2LDK | ポルテール行徳 | 築50年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 5階 | 51.32m² | 3DK | ポルテール行徳 | 築50年 |
| 2023/03 | 成約2,060万円 | 21万円/m² | 7階 | 96.21m² | 3LDK | ビアメゾンロジェール | 築48年 |
| 2022/10 | 成約1,550万円 | 37万円/m² | 3階 | 41.87m² | 1LDK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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