号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	3,137万円	価格を確認する	-	2LDK	51.00m²	南西
201	3,625万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	南西
205	3,239万円	価格を確認する	-	2LDK	51.00m²	南西
302	3,682万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	南西
303	3,294万円	価格を確認する	-	2LDK	51.00m²	南西
305	3,702万円	価格を確認する	-	2LDK	57.33m²	南西
402	3,333万円	価格を確認する	-	2LDK	51.00m²	南西
503	2,919万円	価格を確認する	-	1SLDK	45.00m²	南西
505	3,351万円	価格を確認する	-	2LDK	50.64m²	南西

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PR販売中の物件【ライオンズマンション行徳第三】3,480万円 | 3LDK | 62.72m² | 3階/8階建（ノムコム）

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エム・コンフォール資産性スコア

3.73

エム・コンフォールの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エム・コンフォールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エム・コンフォール居住エリアの評価

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エム・コンフォールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エム・コンフォール価格推移と将来予測

2LDK
51m²

103の参考相場価格 2025/10: 3,137万円
106万円前年比

参考相場価格

3,137万円106万円前年比

5年後の
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103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 61.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

エム・コンフォール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エム・コンフォールマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
行徳
4
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
教育環境
南行徳
4
南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。

口コミをもっと見る（267件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ライオンズマンション行徳第三

3LDK
62.72m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩15分

エム・コンフォールマンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ東西線行徳駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

エム・コンフォール詳細情報

基本情報

建物名	エム・コンフォール
住所	千葉県市川市湊新田1丁目4-15
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩5分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩17分東京メトロ東西線「妙典」徒歩22分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45㎡〜57.33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：2919万円〜（45m²〜） 2LDK：3137万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひなた保育園行徳駅前ルーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エム・コンフォール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
1SLDK	45m²	2,919万円	3,127万円
2LDK	51m²	3,342万円	3,329万円

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エム・コンフォール売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,890万円〜4,250万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
オーベル行徳カレン現在築23年
2024/06
売出価格
5,980万円〜6,380万円234〜250万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
オーベル行徳カレン現在築23年
2024/06
売出価格
5,210万円〜5,610万円218〜235万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
オーベル行徳カレン現在築23年