号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,068万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	92.03m²	-
102	4,325万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	78.71m²	-
201	4,766万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	85.36m²	-
202	4,378万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.71m²	-
203	4,381万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	78.81m²	-
204	4,381万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	78.81m²	-
205	4,378万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.71m²	-
206	4,549万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	81.64m²	-
301	4,765万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	85.36m²	-
302	4,380万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	78.71m²	-
303	4,382万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	78.81m²	-
304	4,382万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	78.81m²	-
305	4,380万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	78.71m²	-
306	4,552万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	81.64m²	-
401	4,416万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	79.14m²	-
402	5,734万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	102.76m²	-
403	5,656万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	101.59m²	-
404	5,656万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	101.59m²	-
405	5,734万円	価格を確認する	5,630万円	4LDK	102.76m²	-
406	4,391万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	78.64m²	-

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101

参考相場価格: 5,068万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
92.03m²
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102

参考相場価格: 4,325万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
78.71m²
-

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201

参考相場価格: 4,766万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
85.36m²
-

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新築時価格: 4,180万円

3LDK
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203

参考相場価格: 4,381万円

新築時価格: 4,190万円

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参考相場価格: 4,381万円

新築時価格: 4,190万円

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参考相場価格: 4,378万円

新築時価格: 4,180万円

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参考相場価格: 4,549万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
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参考相場価格: 4,765万円

新築時価格: 4,760万円

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4.07

上位20%

アージョ行徳の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

アージョ行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アージョ行徳居住エリアの評価

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アージョ行徳の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アージョ行徳新築時価格からの騰落率

3LDK
92.03m²

新築騰落率

102%築18年

新築時価格

4,980万円+88万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アージョ行徳価格推移と将来予測

3LDK
92.03m²

101の参考相場価格 2025/10: 5,068万円
32万円前年比

参考相場価格

5,068万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 55.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

想定売買価格

アージョ行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アージョ行徳マンションの口コミ・評判(323件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
駅前に交番あり、治安は良いと思います。駅近に消防署があるのも良いです。
アクセス
4
大手町まで１本で３０分ほどなので便利です。また、本数は少ないが空港へのバスも出ているのも良いです。

口コミをもっと見る（20件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
行徳
4
行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
交通の利便性
南行徳
4
改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。

口コミをもっと見る（267件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

グランシティユーロレジデンス瑞江

2LDK
63.12m²

都営新宿線「瑞江」徒歩14分

アージョ行徳マンション概要

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東京メトロ東西線行徳駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。

アージョ行徳詳細情報

基本情報

建物名	アージョ行徳
住所	千葉県市川市湊新田1丁目12-7
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩6分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩15分東京メトロ東西線「妙典」徒歩23分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（20部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.64㎡〜102.76㎡
新築時価格	4180万円〜5680万円
参考相場価格	3LDK：4325万円〜（78m²〜） 4LDK：5656万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	香取保育園（認可）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	豊通リビング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アージョ行徳間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	78.81m²	4,382万円	4,100万円
4LDK	102.18m²	5,695万円	4,992万円

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アージョ行徳売買履歴

2009/12
売出価格
3,860万円〜4,220万円156〜171万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2014/06
売出価格
3,200万円〜3,560万円134〜150万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2016/05
売出価格
3,530万円〜3,890万円148〜164万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,890万円〜4,250万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
オーベル行徳カレン現在築23年
2024/06
売出価格
5,980万円〜6,380万円234〜250万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
オーベル行徳カレン現在築23年
2024/06
売出価格
5,210万円〜5,610万円218〜235万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
オーベル行徳カレン現在築23年