コスモ市川妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ市川妙典部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 82.38m² | - |
| 302 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 303 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 304 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 305 | 3,643万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 306 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 307 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 85.45m² | - |
| 308 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 309 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 81.25m² | - |
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 4LDK
- 82.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 4LDK
- 85.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 4LDK
- 81.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ市川妙典販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ市川妙典資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
4,263万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ市川妙典マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスは手入れされた緑があり来館者を気持ちよく迎える。
管理・お手入れ
5清掃や修理だけでなく不審者への声掛けもあり、防犯面でも安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
妙典
5妙典駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
交通の利便性
行徳
4駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ市川妙典マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数59戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
コスモ市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市本行徳18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜93.52㎡ |
| 新築時価格 | 2538万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.5m² | 3,222万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 3,930万円 | 4,066万円 |
| 4LDK | 83.09m² | 4,319万円 | 4,843万円 |
| 5LDK | 93.52m² | 4,747万円 | 6,218万円 |
コスモ市川妙典売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円107〜122万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円168〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円163〜177万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 75.97m²
- 4階/8階建