緑荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
緑荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.43m²
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緑荘資産性スコア
3.00
緑荘の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
緑荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,218万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
緑荘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑荘マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西船橋
2駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。
住みやすさ
京成西船
3駅の近くに飲食店がいくつかありますが、選択肢は多くないので外食派には少し物足りないかもしれません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑荘マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
緑荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.43㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.43m² | 974万円 | 1,738万円 |
| 2K | 30m² | 1,218万円 | 1,550万円 |
緑荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 905万円〜1,105万円60〜73万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
サンハイム市川現在築41年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円77〜88万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
ウェルフェアグリーン原木第二現在築41年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円81〜96万円/坪
- 41〜47m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築38年
サンプラザ市川第2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建