マンション扶双資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マンション扶双部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 103 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 204 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 301 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 302 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 303 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 304 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション扶双販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション扶双資産性スコア
3.43
マンション扶双の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンション扶双の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション扶双価格推移と将来予測
参考相場価格
2,476万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
マンション扶双102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション扶双マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西船橋
近くに色んな病院もあって、緊急時も助かりました。子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心でした。
治安
4京成西船
駅周辺は盛り場やパチンコ店がほとんどなく、静かで治安が良いと感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション扶双マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
マンション扶双詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション扶双 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣2丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション扶双間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 2,571万円 | 3,006万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- 2025/02
- 成約3,290万円43万円/m²
- 76.38m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
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- 成約3,180万円42万円/m²
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- 2022/10
- 成約3,000万円43万円/m²
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- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- 2021/08
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,010万円 | 48万円/m² | 4階 | 83.00m² | 3LDK | ゼファー西船橋 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 5階 | 76.38m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築27年 |
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| 2022/11 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.52m² | 2LDK | アルファグランデ西船橋 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 6階 | 68.96m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約4,390万円 | 48万円/m² | 10階 | 89.81m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,280万円 | 37万円/m² | 3階 | 86.99m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,520万円 | 40万円/m² | 7階 | 86.99m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築19年 |
| 2020/05 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 8階 | 76.05m² | 2SLDK | ゼファー西船橋 | 築19年 |
| 2019/10 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.13m² | 3LDK | クレストフォルム西船橋サウスステージ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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