プレザン小森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレザン小森部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 東 |
| 203 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 東 |
| 303 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 東 |
| 401 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 東 |
| 402 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 南東 |
| 501 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 東 |
| 502 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 南東 |
| 503 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 東 |
| 602 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 東 |
| 603 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.80m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 南東
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 東
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603
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.80m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレザン小森販売中・賃貸の物件（0件）
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プレザン小森資産性スコア
3.49
プレザン小森の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレザン小森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレザン小森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,881万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
プレザン小森201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレザン小森マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西船橋
西船橋駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いのでとても便利に感じています。駅前にはスーパーがいくつもあり、日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富な...
資産性
4京成西船
京成西船駅の土地価格は2024年時点で坪単価155万5371円となっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレザン小森マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建てのマンションです。
プレザン小森詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレザン小森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜57.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレザン小森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.8m² | 2,950万円 | 3,006万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,100万円46万円/m²
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- 2025/02
- 成約3,290万円43万円/m²
- 76.38m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- オススメプレザン小森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2022/11
- 成約3,180万円42万円/m²
- 74.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- アルファグランデ西船橋
- 2022/10
- 成約3,000万円43万円/m²
- 68.96m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- 2022/03
- 2021/08
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,010万円 | 48万円/m² | 4階 | 83.00m² | 3LDK | ゼファー西船橋 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 5階 | 76.38m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築27年 |
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| 2024/10 | 成約4,258万円 | 57万円/m² | 4階 | 73.82m² | 3LDK | アンビシャスマンション西船橋 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.52m² | 2LDK | アルファグランデ西船橋 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 6階 | 68.96m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 87.32m² | 3LDK | アンビシャスマンション西船橋 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約4,390万円 | 48万円/m² | 10階 | 89.81m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,280万円 | 37万円/m² | 3階 | 86.99m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,520万円 | 40万円/m² | 7階 | 86.99m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二俣の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
原木中山ファミールハイツ1号館
2,980万円- 3LDK
- 73.19m²
- 2階/13階建