ローズガーデン南行徳壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ローズガーデン南行徳壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.01m²
- 南西
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204
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- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.01m²
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ローズガーデン南行徳壱番館資産性スコア
3.48
ローズガーデン南行徳壱番館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデン南行徳壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン南行徳壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,001万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
ローズガーデン南行徳壱番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン南行徳壱番館マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3東西線の各駅しか止まらず、路線が少ない点が気になる
周辺環境
5えんぴつ公園は遊具やプールがあり子どもが楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2南行徳
東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
住みやすさ
4行徳
駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデン南行徳壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
ローズガーデン南行徳壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン南行徳壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜60.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン南行徳壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 3,009万円 | 3,183万円 |
| 3LDK | 60.01m² | 3,001万円 | 4,226万円 |
ローズガーデン南行徳壱番館売買履歴
- 2025/06
- 2023/04
- 2020/07
- 2015/04
- 2014/10
- 2014/03
- 2006/06
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 4階 | 60.01m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 5階 | 66.38m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 2階 | 60.01m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.01m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 4階 | 60.01m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 成約2,260万円 | 34万円/m2 | 2階 | 64.96m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 5階 | 66.38m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルズ行徳
- 2023/03
- 成約2,550万円32万円/m2
- 78.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ヒルズ行徳
- 2021/10
- オススメローズガーデン南行徳壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 成約2,980万円41万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ヒルズ行徳
- 2020/04
- 2019/11
- 成約3,660万円40万円/m2
- 89.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ヒルズ行徳
- 2019/07
- 2014/09
- 成約2,480万円33万円/m2
- 73.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- ヒルズ行徳
- 2014/06
- 成約3,020万円38万円/m2
- 78.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- ヒルズ行徳
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,550万円 | 32万円/m2 | 3階 | 78.23m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,680万円 | 45万円/m2 | 5階 | 81.24m² | 4LDK | ローズガーデン南行徳参番館 | 築26年 |
| オススメ | ローズガーデン南行徳壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築23年 |
| 2020/04 | 成約2,140万円 | 38万円/m2 | 4階 | 55.82m² | 2LDK | ローズガーデン南行徳参番館 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,660万円 | 40万円/m2 | 5階 | 89.82m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 1階 | 55.82m² | 1SLDK | ローズガーデン南行徳参番館 | 築24年 |
| 2014/09 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築16年 |
| 2014/06 | 成約3,020万円 | 38万円/m2 | 3階 | 78.23m² | 3LDK | ヒルズ行徳 | 築16年 |
| 2011/02 | 成約2,550万円 | 45万円/m2 | 4階 | 55.82m² | 2LDK | ローズガーデン南行徳参番館 | 築15年 |
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