号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,149万円	価格を確認する	-	1LDK	41.43m²	東
301	2,969万円	価格を確認する	-	2LDK	54.11m²	西
402	2,623万円	価格を確認する	-	1LDK	47.43m²	南東

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202

参考相場価格: 2,149万円

新築時価格: -

1LDK
41.43m²
東

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301

参考相場価格: 2,969万円

新築時価格: -

2LDK
54.11m²
西

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402

参考相場価格: 2,623万円

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レジデンスタカヤマ資産性スコア

3.69

レジデンスタカヤマの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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レジデンスタカヤマの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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レジデンスタカヤマの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンスタカヤマ価格推移と将来予測

1LDK
41.43m²

202の参考相場価格 2025/10: 2,149万円
37万円前年比

参考相場価格

2,149万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

レジデンスタカヤマ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンスタカヤママンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
行徳
4
行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
資産性
南行徳
3
南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。

口コミをもっと見る（252件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

ポルテール行徳

2LDK
53.14m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩5分

レジデンスタカヤママンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。

レジデンスタカヤマ詳細情報

基本情報

建物名	レジデンスタカヤマ
住所	千葉県市川市福栄1丁目7-1
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩10分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩39分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.43㎡〜54.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2149万円〜（41m²〜） 2LDK：2969万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッド・ステイ南行徳保育園（認可）他保育園を見る
学区	福栄小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンスタカヤマ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
1LDK	44.43m²	2,386万円	2,610万円
2LDK	54.11m²	2,969万円	3,329万円

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レジデンスタカヤマ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
477万円〜557万円99〜116万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
グレイス南行徳現在築36年
2025/06
売出価格
2,690万円〜3,050万円148〜168万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ローズガーデン南行徳壱番館現在築31年
2025/06
売出価格
2,370万円〜2,730万円113〜130万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション南市川現在築39年