パークハウス行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス行徳部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 102 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 103 | 3,682万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 104 | 3,686万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 105 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 88.89m² | - |
| 106 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 201 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 84.56m² | - |
| 202 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 203 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 204 | 3,754万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 205 | 3,740万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 206 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 88.89m² | - |
| 207 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 301 | 4,202万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 84.56m² | - |
| 302 | 3,651万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 303 | 3,679万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 304 | 3,796万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 305 | 3,783万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 306 | 4,409万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 88.89m² | - |
| 307 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 401 | 4,645万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 92.37m² | - |
| 402 | 3,699万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 403 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 404 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 405 | 4,432万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 88.89m² | - |
| 501 | 4,692万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 92.94m² | - |
| 502 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 503 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 504 | 4,227万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 84.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 76.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 88.89m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 84.56m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス行徳資産性スコア
3.47
パークハウス行徳の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,537万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
パークハウス行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス行徳マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
パークハウス行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.42㎡〜92.94㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.43m² | 3,783万円 | 4,083万円 |
| 4LDK | 92.66m² | 4,668万円 | 4,984万円 |
パークハウス行徳売買履歴
- 2020/09
- 成約3,200万円43万円/m2
- 73.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/02
- 成約2,940万円38万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/10
- 成約3,930万円46万円/m2
- 84.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/10
- 成約3,230万円42万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/08
- 成約3,300万円44万円/m2
- 73.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/04
- 成約3,240万円44万円/m2
- 73.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2018/01
- 成約3,330万円43万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/12
- 成約3,870万円50万円/m2
- 76.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/06
- 成約3,390万円44万円/m2
- 76.52m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2014/06
- 成約2,990万円39万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 3階 | 73.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 1階 | 76.43m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/10 | 成約3,930万円 | 46万円/m2 | 3階 | 84.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/10 | 成約3,230万円 | 42万円/m2 | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/08 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 4階 | 73.97m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 成約3,240万円 | 44万円/m2 | 3階 | 73.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/01 | 成約3,330万円 | 43万円/m2 | 3階 | 76.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/12 | 成約3,870万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/06 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 1階 | 76.52m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2014/06 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/06
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 1階 | 73.02m² | 3LDK | モアグランデ行徳アルビア | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,250万円 | 57万円/m2 | 5階 | 74.40m² | 3LDK | プラネスーペリア南行徳 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.16m² | 3LDK | モアグランデ行徳アルビア | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,020万円 | 40万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 2SLDK | ローズガーデンアークス行徳 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 3LDK | ローズガーデンアークス行徳 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,950万円 | 53万円/m2 | 4階 | 74.40m² | 2SLDK | プラネスーペリア南行徳 | 築10年 |
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 1階 | 70.50m² | 3LDK | シーズガーデン行徳 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 6階 | 75.24m² | 3LDK | ローズガーデンアークス行徳 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約2,860万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.24m² | 1SLDK | ローズガーデンアークス行徳 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | シーズガーデン行徳 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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福栄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ローズガーデン行徳プラウド
4,180万円- 2LDK
- 70.20m²