サニーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サニーマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 787万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.21m² 北西 |
| 203 | 787万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.21m² 北西 |
| 205 | 787万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.21m² 南東 |
| 303 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 35.07m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.21m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.21m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.21m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 35.07m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- オススメサニーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/01
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/10
- 2020/07
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,770万円 | 49万円/m² | 1階 | 55.82m² | 2LDK | ローズガーデン南行徳参番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳参番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 31万円/m² | 1階 | 15.90m² | 1R | グレイス南行徳 | 築36年 |
| オススメ | サニーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.01m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約580万円 | 36万円/m² | 3階 | 15.90m² | 1K | グレイス南行徳 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.01m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約520万円 | 32万円/m² | 3階 | 15.90m² | 1K | グレイス南行徳 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約3,680万円 | 45万円/m² | 5階 | 81.24m² | 4LDK | ローズガーデン南行徳参番館 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 5階 | 66.38m² | 3LDK | ローズガーデン南行徳壱番館 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約2,140万円 | 38万円/m² | 4階 | 55.82m² | 2LDK | ローズガーデン南行徳参番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーマンション資産性スコア
3.33
サニーマンションの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
787万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
サニーマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーマンションマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南行徳
駅近くには保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には助かる環境です。
教育環境
4行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サニーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜35.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.21m² | 787万円 | 1,121万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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