号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,346万円	価格を確認する	-	14.1万円/月 5.0%	2LDK	64.66m² 南西
102	2,682万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 5.1%	1SLDK	51.97m² 南東
103	2,761万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.9%	1LDK	53.70m² 南西
201	3,281万円	価格を確認する	-	13.8万円/月 5.0%	2LDK	62.61m² 南西
202	2,706万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 5.0%	1SLDK	51.97m² 南西
203	3,295万円	価格を確認する	-	13.8万円/月 5.0%	2LDK	62.95m² 南
301	3,330万円	価格を確認する	-	14.3万円/月 5.1%	2LDK	62.61m² 南西
302	2,747万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 5.4%	2LDK	51.97m² 南西
303	3,596万円	価格を確認する	-	15.5万円/月 5.2%	2LDK	68.08m² 南東

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101

参考相場価格: 3,346万円

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想定賃料: 14.1万円/月

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102

参考相場価格: 2,682万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 5.1%

1SLDK
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南東

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103

参考相場価格: 2,761万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 4.9%

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201

参考相場価格: 3,281万円

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想定賃料: 13.8万円/月

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202

参考相場価格: 2,706万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

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203

参考相場価格: 3,295万円

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想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 5.0%

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南

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301

参考相場価格: 3,330万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.3万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
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302

参考相場価格: 2,747万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
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303

参考相場価格: 3,596万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.5万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
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パークサイド広尾資産性スコア

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パークサイド広尾新築時価格からの騰落率

2LDK
64.66m²

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

---円----万円

パークサイド広尾 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークサイド広尾価格推移と将来予測

2LDK
64.66m²

101の参考相場価格 2026/6: 3,346万円
121万円前年比

参考相場価格

3,346万円121万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 51.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49万円/m²

パークサイド広尾101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイド広尾マンションの口コミ・評判(344件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
治安
4
南行徳
体感で治安の悪さは特に感じません。被害にあったこともなく、安心して暮らせています。

口コミをもっと見る（308件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

3,488万円

トーア浦安　A棟

3LDK
68.35m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩9分

パークサイド広尾マンション概要

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このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

パークサイド広尾詳細情報

基本情報

建物名	パークサイド広尾
住所	千葉県市川市広尾1丁目2-6
アクセス	都営新宿線「一之江」徒歩17分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「浦安」徒歩22分
築年数	築10年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	51.97㎡〜68.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2761万円〜（53m²〜） 1SLDK：2682万円〜（51m²〜） 2LDK：2747万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜176万円/坪
想定賃料	11.2万円〜15.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア