第二ミキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第二ミキハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1DK | 32.00m² 南 |
| 103 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1DK | 32.00m² 南 |
| 201 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1DK | 32.00m² 南 |
| 202 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1DK | 32.00m² 南 |
| 203 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 32.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 32.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 32.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 32.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 32.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 32.00m²
- 南西
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第二ミキハイツ資産性スコア
3.19
第二ミキハイツの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二ミキハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二ミキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,079万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
第二ミキハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二ミキハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4市川真間
駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
地域コミュニティ
4市川
市川駅周辺は子育て世帯や高齢者も多く、バランスの良い住民構成で落ち着いた雰囲気の街だと感じます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二ミキハイツマンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
第二ミキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二ミキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東国分2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第二ミキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32m² | 1,092万円 | 1,244万円 |
| 1DK | 32m² | 1,086万円 | 1,306万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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