エクセル市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセル市川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 74.08m² 東 |
| 115 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.7% | 4LDK | 84.83m² 南 |
| 201 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.8% | 4LDK | 82.83m² 南 |
| 206 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 71.08m² 東 |
| 209 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 71.08m² 東 |
| 211 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 74.08m² 南 |
| 302 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.9% | 3LDK | 74.08m² 南 |
| 305 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 71.08m² 東 |
| 307 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.0% | 3LDK | 71.08m² 東 |
| 411 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.0% | 3LDK | 74.08m² 南 |
| 503 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.1% | 3LDK | 74.08m² 南 |
| 511 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.1% | 3LDK | 74.08m² 南 |
| 512 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.1% | 3LDK | 74.08m² 南西 |
| 615 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 6.2% | 4LDK | 84.83m² 南 |
| 711 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.6% | 3LDK | 74.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 74.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 84.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 82.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 71.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 71.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 71.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 71.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 74.08m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセル市川売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/01
- 2021/01
- 2019/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/04 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 3階 | 77.08m² | 4LDK | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/01 | 成約1,840万円 | 22万円/m² | 4階 | 82.83m² | 4LDK | 築27年 |
| 2019/08 | 成約1,560万円 | 21万円/m² | 2階 | 71.08m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2019/05 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 6階 | 71.08m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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エクセル市川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,710万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル市川マンションの口コミ・評判(435件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4市川真間駅から京成線・JR線ともに利用できて便利です。都心部へは30分あれば御茶ノ水駅や新橋付近まで行けます。商業施設も生活に困らない程度に十分あります。
お部屋
45帖程度の洋室が2部屋対称にあるので子供部屋に最適です。リビングがとても広々していて家具を置きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5市川真間
駅の近くに交番があって学生も多く、健全な雰囲気で治安が良いと感じています。歓楽街がなく酔っ払いも見かけないので、夜でも安心して歩けます。駅前にはバーミヤンやコンビニがあり、昼間は人通りも多い...
子育て環境
5市川
市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル市川マンション概要
こちらのマンションは京成本線市川真間駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、10階建てのマンションです。
エクセル市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東国分2丁目1-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.08㎡〜84.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセル市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.08m² | 2,599万円 | 5,950万円 |
| 4LDK | 84.83m² | 3,004万円 | 7,927万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 69.10m²
- 1階/地上6階建て