号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
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101	1,479万円	価格を確認する	-	1K	26.00m²	南東
103	1,536万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
0005	1,624万円	価格を確認する	-	1K	28.00m²	南
0007	1,624万円	価格を確認する	-	1K	28.00m²	南
0008	1,624万円	価格を確認する	-	1K	28.00m²	南
201	1,574万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
202	1,571万円	価格を確認する	-	1K	26.95m²	南東
203	1,574万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
301	1,607万円	価格を確認する	-	1K	27.10m²	南東
302	1,607万円	価格を確認する	-	1K	27.10m²	南東
303	1,602万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	南東
305	1,599万円	価格を確認する	-	1K	26.95m²	南東

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フラワーハイツ森田資産性スコア

3.50

フラワーハイツ森田の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フラワーハイツ森田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フラワーハイツ森田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラワーハイツ森田価格推移と将来予測

1K
28m²

0004の参考相場価格 2025/11: 1,587万円
10万円前年比

参考相場価格

1,587万円10万円前年比

5年後の
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0004の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 56.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.6万円/m²

フラワーハイツ森田0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フラワーハイツ森田マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
本八幡
駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
交通の利便性
5
京成八幡
京成八幡駅は小さな駅ですが、普通・快速・特急・通勤特急・快速特急のすべてが停車するので、成田空港までのアクセスがとても便利です。京成本社ビルと直結していて、地下道を使えばJR本八幡駅にも行け...

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

マンションニュー行徳第二

2LDK
47.92m²

千葉県市川市行徳駅前4丁目

東西線「行徳」駅徒歩6分

フラワーハイツ森田マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

フラワーハイツ森田詳細情報

基本情報

建物名	フラワーハイツ森田
住所	千葉県市川市東大和田1丁目17-17
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩10分京成本線「京成八幡」徒歩17分京成本線「鬼越」徒歩21分
築年数	築30年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26㎡〜28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1479万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	稲荷木保育園（認可）他保育園を見る
学区	稲荷木小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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フラワーハイツ森田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
1K	27m²	1,599万円	1,436万円

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フラワーハイツ森田売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約4,390万円60万円/m²
- 72.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
サーパス本八幡第2
2025/01
成約5,550万円64万円/m²
- 86.02m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築25年
サーパス本八幡第2
2022/01
成約4,330万円65万円/m²
- 66.46m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズマンション本八幡第2
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2020/02
成約3,170万円43万円/m²
- 73.50m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズマンション本八幡第2
2020/01
成約3,440万円47万円/m²
- 72.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
サーパス本八幡第2
2017/10
成約3,190万円43万円/m²
- 73.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
サーパス本八幡第2
2017/01
成約3,090万円42万円/m²
- 73.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
サーパス本八幡第2
2016/01
成約3,600万円42万円/m²
- 84.69m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
サーパス本八幡第2
2016/01
成約3,260万円46万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズマンション本八幡第2
2013/10
成約3,280万円44万円/m²
- 73.50m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
ライオンズマンション本八幡第2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約4,390万円	60万円/m²	2階	72.81m²	3LDK	サーパス本八幡第2	築25年
2025/01	成約5,550万円	64万円/m²	6階	86.02m²	3SLDK	サーパス本八幡第2	築25年
2022/01	成約4,330万円	65万円/m²	3階	66.46m²	2SLDK	ライオンズマンション本八幡第2	築24年
オススメ	フラワーハイツ森田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	成約3,170万円	43万円/m²	1階	73.50m²	2SLDK	ライオンズマンション本八幡第2	築22年
2020/01	成約3,440万円	47万円/m²	6階	72.63m²	3LDK	サーパス本八幡第2	築20年
2017/10	成約3,190万円	43万円/m²	6階	73.22m²	3LDK	サーパス本八幡第2	築17年
2017/01	成約3,090万円	42万円/m²	3階	73.22m²	3LDK	サーパス本八幡第2	築17年
2016/01	成約3,600万円	42万円/m²	3階	84.69m²	4LDK	サーパス本八幡第2	築16年
2016/01	成約3,260万円	46万円/m²	4階	70.20m²	3LDK	ライオンズマンション本八幡第2	築18年
2013/10	成約3,280万円	44万円/m²	2階	73.50m²	2SLDK	ライオンズマンション本八幡第2	築16年