3,791万円〜5,491万円
坪単価158万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 102 | 3,827万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 103 | 3,854万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 104 | 5,491万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 114.73m² | - |
| 105 | 5,305万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 110.85m² | - |
| 201 | 4,392万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 202 | 3,872万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 203 | 3,791万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 204 | 3,836万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 79.25m² | - |
| 205 | 3,821万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 206 | 4,672万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 95.61m² | - |
| 301 | 4,400万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 302 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 303 | 3,800万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 304 | 3,846万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 79.25m² | - |
| 305 | 3,830万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 78.96m² | - |
| 306 | 4,661万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 95.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 78.96m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 4LDK
- 114.73m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 4LDK
- 110.85m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 90.10m²
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 78.36m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 79.25m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2販売中・賃貸の物件（0件）
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ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2資産性スコア
3.12
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,879万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成中山
5都内に出やすく、路線も複数あり、飲食店や娯楽もたくさんあり、東西南北生活範囲が広い街だと思います。
教育環境
鬼越
5鬼越駅周辺には学習塾が多く、講師が優しく対応してくれるので子供も安心して通えました。自習室も使いやすく、落ち着いた環境で勉強できました。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2マンション概要
このマンションは京成本線京成中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数62戸のマンションです。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.36㎡〜114.73㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜6360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.25m² | 3,846万円 | 4,063万円 |
| 4LDK | 100.48m² | 4,852万円 | 4,953万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円148〜160万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1現在築24年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円148〜163万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1現在築24年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円149〜164万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネ市川中山マンション
3,980万円- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/7階建