3,747万円〜4,965万円
坪単価 158万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 14.1万円〜17.6万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4
市川市・京成中山駅 徒歩9分・築25年
3,747万円〜4,965万円
坪単価 158万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 14.1万円〜17.6万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 80.01m² - |
| 102 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.1万円/月 4.5% | 3LDK | 78.36m² - |
| 103 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.3万円/月 4.5% | 3LDK | 79.25m² - |
| 104 | 3,895万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 81.26m² - |
| 105 | 4,965万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.6万円/月 4.3% | 4LDK | 103.60m² - |
| 201 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 16.2万円/月 4.3% | 4LDK | 90.10m² - |
| 202 | 3,972万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 14.7万円/月 4.4% | 3LDK | 80.01m² - |
| 203 | 3,848万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 78.36m² - |
| 204 | 3,858万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 79.25m² - |
| 205 | 4,040万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.9万円/月 4.4% | 3LDK | 81.26m² - |
| 206 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 15.6万円/月 4.3% | 3LDK | 85.48m² - |
| 301 | 4,519万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.9万円/月 4.5% | 4LDK | 90.10m² - |
| 302 | 3,975万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.01m² - |
| 303 | 3,887万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 78.36m² - |
| 304 | 3,878万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 79.25m² - |
| 305 | 4,037万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 81.26m² - |
| 306 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 16.4万円/月 4.6% | 3LDK | 85.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 79.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 81.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 103.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 90.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 79.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 81.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築4,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 79.25m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,270万円 | 54万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,410万円 | 55万円/m² | 3階 | 80.01m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 90.10m² | 4LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,730万円 | 55万円/m² | 2階 | 85.48m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,380万円 | 53万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4資産性スコア
3.55
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4価格推移と将来予測
参考相場価格
3,879万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成中山
駅周辺には小学校や保育園があり、子供の通学や送り迎えがしやすい環境です。
資産性
5鬼越
鬼越駅周辺の中古マンション価格は過去10年で34％以上上昇していて、資産価値の面でもかなり期待できるエリアだと思います。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4マンション概要
このマンションは京成本線京成中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数62戸のマンションです。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.36㎡〜103.6㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜6360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.01m² | 3,891万円 | 4,100万円 |
| 4LDK | 90.1m² | 4,519万円 | 5,122万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
レーベンハイム市川中山ルナルーチェ
3,990万円- 2SLDK
- 65.59m²
- 3階/地上6階建て