行徳第2スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
行徳第2スカイハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.39m²
- 南西
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行徳第2スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...行徳第2スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,258万円31万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...行徳第2スカイハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
妙典
5妙典小学校は比較的新しい小学校で、校歌もアットホームな雰囲気でした。新しい感覚の学校を掲げていて、子供も楽しく通えました。
医療・福祉
行徳
5妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
行徳第2スカイハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
行徳第2スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 行徳第2スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜60.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
行徳第2スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.65m² | 2,258万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 60.39m² | 2,515万円 | 4,066万円 |
行徳第2スカイハイツ売買履歴
- 2021/06
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2016/04
- 成約1,200万円19万円/m2
- 60.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2008/11
- 成約1,340万円18万円/m2
- 71.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2005/05
- 成約1,300万円18万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2003/01
- 成約1,300万円18万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 1997/12
- 成約1,600万円22万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.32m² | 3LDK | 築45年 |
| 2016/04 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 3LDK | 築40年 |
| 2008/11 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 2LDK | 築32年 |
| 2005/05 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 71.32m² | 3LDK | 築29年 |
| 2003/01 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 71.32m² | 3LDK | 築27年 |
| 1997/12 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,340万円35万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- ルネ新行徳A棟
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/08
- 成約1,940万円32万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- ルネ新行徳A棟
- 2024/07
- 成約2,650万円40万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築48年
- ルネ新行徳A棟
- 2023/05
- 成約2,470万円37万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- ルネ新行徳A棟
- 2022/11
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- ルネ新行徳A棟
- 2022/11
- 成約2,390万円39万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
- ルネ新行徳A棟
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,340万円 | 35万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2LDK | ルネ新行徳A棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約2,790万円 | 46万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 3LDK | ルネ新行徳B棟 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 5階 | 49.43m² | 2LDK | 行徳パークサイドマンション | 築48年 |
| 2024/08 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3LDK | ルネ新行徳A棟 | 築48年 |
| 2024/07 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 2SLDK | ルネ新行徳A棟 | 築48年 |
| 2023/05 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ルネ新行徳A棟 | 築46年 |
| 2022/11 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ルネ新行徳A棟 | 築46年 |
| 2022/11 | 成約2,390万円 | 39万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 3LDK | ルネ新行徳A棟 | 築46年 |
| 2022/07 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | ルネ新行徳A | 築46年 |
| 2022/07 | 成約2,609万円 | 39万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ルネ新行徳A | 築46年 |
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