サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1212のお部屋を基準に算出
サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1212 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 1121 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南西 |
| 1123 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南西 |
| 1124 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南西 |
| 1125 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南西 |
| 1126 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南西 |
| 1127 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 南西 |
| 1221 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 721 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 723 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 613万円
- 新築時価格
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- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
709万円66万円前年比
- 1212の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
妙典
5駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。
住みやすさ
行徳
4駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜3丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.87㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.87m² | 613万円 | 1,229万円 |
| 1K | 18m² | 726万円 | 1,260万円 |
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- 2025/01
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- 66.00m²
- 2SLDK
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- 当時築46年
- ルネ新行徳A棟
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2LDK | ルネ新行徳A棟 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約2,770万円 | 45万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 3LDK | ルネ新行徳B棟 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 5階 | 49.43m² | 2LDK | 行徳パークサイドマンション | 築48年 |
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| 2024/08 | 成約1,920万円 | 31万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3LDK | ルネ新行徳A棟 | 築48年 |
| 2024/07 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 2SLDK | ルネ新行徳A棟 | 築48年 |
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 1階 | 74.86m² | 3LDK | 行徳ハイツ | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ルネ新行徳A棟 | 築46年 |
| 2022/11 | 成約2,720万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | ルネ新行徳A棟 | 築46年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 3LDK | ルネ新行徳A棟 | 築46年 |
| 2022/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 2SLDK | ルネ新行徳A | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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