号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0013	1,299万円	価格を確認する	-	1DK	31.36m²	南西
201	656万円	価格を確認する	-	1K	15.70m²	南東
202	652万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
203	652万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
206	652万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
208	650万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	北東
210	650万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	北東
211	653万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	北西
212	651万円	価格を確認する	-	1K	15.70m²	北東
213	650万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	北東
301	656万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
302	657万円	価格を確認する	-	1K	15.70m²	南西
303	656万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
306	656万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
307	656万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
308	654万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	北東
310	654万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	北東
311	654万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	北東
313	655万円	価格を確認する	-	1K	15.70m²	北東
401	663万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
403	663万円	価格を確認する	-	1K	15.68m²	南西
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413	666万円	価格を確認する	-	1K	15.70m²	北西
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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約5,590万円72万円/m²
- 76.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ステイツ行徳EAST
2022/09
成約5,500万円71万円/m²
- 77.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ステイツ行徳EAST
2017/10
成約2,840万円47万円/m²
- 60.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ステイツ行徳EAST
オススメ
プランドール富浜第IIの
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2016/09
成約3,600万円52万円/m²
- 68.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ステイツ行徳EAST
2015/09
成約3,280万円45万円/m²
- 72.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ステイツ行徳EAST
2015/04
成約4,170万円58万円/m²
- 71.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ステイツ行徳EAST
2015/03
成約2,990万円49万円/m²
- 60.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
ステイツ行徳EAST
2012/07
成約3,500万円49万円/m²
- 70.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ステイツ行徳EAST
2012/04
成約3,900万円50万円/m²
- 76.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ステイツ行徳EAST
2011/02
成約3,770万円52万円/m²
- 72.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ステイツ行徳EAST

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約5,590万円	72万円/m²	3階	76.76m²	3LDK	ステイツ行徳EAST	築28年
2022/09	成約5,500万円	71万円/m²	3階	77.06m²	3LDK	ステイツ行徳EAST	築25年
2017/10	成約2,840万円	47万円/m²	2階	60.40m²	2LDK	ステイツ行徳EAST	築20年
オススメ	プランドール富浜第IIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2016/09	成約3,600万円	52万円/m²	3階	68.39m²	3LDK	ステイツ行徳EAST	築19年
2015/09	成約3,280万円	45万円/m²	2階	72.32m²	3LDK	ステイツ行徳EAST	築18年
2015/04	成約4,170万円	58万円/m²	5階	71.48m²	3LDK	ステイツ行徳EAST	築17年
2015/03	成約2,990万円	49万円/m²	4階	60.40m²	2LDK	ステイツ行徳EAST	築17年
2012/07	成約3,500万円	49万円/m²	1階	70.59m²	3LDK	ステイツ行徳EAST	築15年
2012/04	成約3,900万円	50万円/m²	4階	76.76m²	3LDK	ステイツ行徳EAST	築14年
2011/02	成約3,770万円	52万円/m²	3階	72.32m²	3LDK	ステイツ行徳EAST	築13年

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プランドール富浜第II資産性スコア

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プランドール富浜第IIの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プランドール富浜第IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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プランドール富浜第II新築時価格からの騰落率

1DK
31.36m²

新築騰落率

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新築時価格

---円----万円

プランドール富浜第II 0013 の騰落率データはありません。

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プランドール富浜第II価格推移と将来予測

1DK
31.36m²

0013の参考相場価格 2026/3: 1,299万円
54万円前年比

参考相場価格

1,299万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
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0013の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 41.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.7万円/m²

プランドール富浜第II0013の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プランドール富浜第IIマンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
妙典
駅の周辺はバリアフリーも整っていて、施設の快適度も高いと感じました。
資産性
3
行徳
駅前の土地価格は上昇傾向ですが、周辺エリアによっては上昇率が低い場所もあるので、資産性を重視するなら駅近が良いと思います。

口コミをもっと見る（255件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

1,280万円

西船橋永谷マンション

2K
32.40m²

東京メトロ東西線「原木中山」徒歩10分

プランドール富浜第IIマンション概要

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東京メトロ東西線妙典駅より徒歩3分の距離にあるプランドール富浜第II、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

プランドール富浜第II詳細情報

基本情報

建物名	プランドール富浜第II
住所	千葉県市川市富浜2丁目7-6
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩3分東京メトロ東西線「行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「原木中山」徒歩39分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15.68㎡〜31.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：650万円〜（15m²〜） 1DK：1299万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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