パストラル9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パストラル9部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南 |
| 203 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 北西 |
| 302 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南東 |
| 303 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.16m² | 北西 |
| 401 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南西 |
| 402 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南 |
| 403 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.16m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.16m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南西
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パストラル9資産性スコア
3.58
パストラル9の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パストラル9の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラル9価格推移と将来予測
参考相場価格
986万円31万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
パストラル9202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラル9マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
妙典
5妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
交通の利便性
行徳
4駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラル9マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩2分の距離にあるパストラル9、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
パストラル9詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル9 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市富浜2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.01㎡〜17.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラル9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.01m² | 1,027万円 | 1,368万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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