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101	3,616万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.13m²	南
102	3,619万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.17m²	南
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201	3,774万円	価格を確認する	-	3SLDK	65.13m²	南
202	3,572万円	価格を確認する	-	2LDK	62.00m²	南
203	3,716万円	価格を確認する	-	2LDK	65.17m²	南
205	3,774万円	価格を確認する	-	3LDK	65.13m²	南
301	3,851万円	価格を確認する	-	3LDK	65.13m²	南
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- 51.33m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
レクシオ原木中山
2025/04
成約3,500万円51万円/m²
- 67.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
アーデル原木中山
2025/03
成約3,990万円56万円/m²
- 70.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
アーデル原木中山
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2024/12
成約2,570万円46万円/m²
- 54.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
レクシオ原木中山
2023/12
成約2,590万円47万円/m²
- 54.57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
レクシオ原木中山
2022/03
成約5,370万円32万円/m²
- 164.12m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
アドバンスシティ市川
2022/02
成約3,550万円52万円/m²
- 67.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
アーデル原木中山
2021/11
成約4,500万円60万円/m²
- 74.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
アーデル原木中山
2021/03
成約3,390万円50万円/m²
- 67.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
アーデル原木中山
2020/12
成約2,970万円45万円/m²
- 65.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
アーデル原木中山

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約2,980万円	58万円/m²	7階	51.33m²	2LDK	レクシオ原木中山	築17年
2025/04	成約3,500万円	51万円/m²	2階	67.67m²	3LDK	アーデル原木中山	築8年
2025/03	成約3,990万円	56万円/m²	5階	70.28m²	3LDK	アーデル原木中山	築8年
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2024/12	成約2,570万円	46万円/m²	2階	54.98m²	2LDK	レクシオ原木中山	築17年
2023/12	成約2,590万円	47万円/m²	5階	54.57m²	2LDK	レクシオ原木中山	築16年
2022/03	成約5,370万円	32万円/m²	3階	164.12m²	4LDK	アドバンスシティ市川	築14年
2022/02	成約3,550万円	52万円/m²	4階	67.67m²	3LDK	アーデル原木中山	築5年
2021/11	成約4,500万円	60万円/m²	8階	74.85m²	3LDK	アーデル原木中山	築5年
2021/03	成約3,390万円	50万円/m²	5階	67.67m²	3LDK	アーデル原木中山	築4年
2020/12	成約2,970万円	45万円/m²	2階	65.25m²	3LDK	アーデル原木中山	築4年

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ドエルウエスト資産性スコア

3.50

ドエルウエストの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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ドエルウエスト価格推移と将来予測

2SLDK
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101の参考相場価格 2025/12: 3,616万円
72万円前年比

参考相場価格

3,616万円72万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 55.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.7万円/m²

ドエルウエスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ドエルウエストマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
原木中山
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
医療・福祉
5
下総中山
下総中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生も優しくて信頼できるので安心して子どもを診てもらえます。

口コミをもっと見る（242件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

アルカサル西船橋

3LDK
64.20m²

中央・総武線「西船橋」徒歩11分

ドエルウエストマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ドエルウエスト詳細情報

基本情報

建物名	ドエルウエスト
住所	千葉県市川市田尻5丁目13-18
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩16分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩29分東京メトロ東西線「妙典」徒歩31分
築年数	築13年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62㎡〜65.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：3576万円〜（65m²〜） 2LDK：3572万円〜（62m²〜） 2SLDK：3616万円〜（65m²〜） 3LDK：3774万円〜（65m²〜） 3SLDK：3774万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッド・ステイ原木中山保育園（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドエルウエスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
1SLDK	65.17m²	3,576万円	3,222万円
2LDK	65.17m²	3,716万円	3,409万円
2SLDK	65.15m²	3,617万円	3,380万円
3LDK	65.13m²	3,812万円	3,874万円
3SLDK	65.13m²	3,774万円	4,348万円