サンオリエント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンオリエント部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 202 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南東 |
| 206 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南東 |
| 303 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.52m² | 南東 |
| 304 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.52m² | 南東 |
| 307 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南東 |
| 502 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.67m² | 南西 |
| 603 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.67m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.52m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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304
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.52m²
- 南東
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.67m²
- 南西
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603
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.67m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンオリエント販売中・賃貸の物件（0件）
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サンオリエント資産性スコア
3.53
サンオリエントの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンオリエントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンオリエント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,295万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンオリエント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンオリエントマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
原木中山
5英才個別学院原木中山校は高品質な教育プログラムと経験豊富な講師陣が揃っていて、子供の学習と成長にとても良い環境でした。
資産性
下総中山
3今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンオリエントマンション概要
東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。
サンオリエント詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンオリエント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻4丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.52㎡〜68.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンオリエント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.52m² | 3,496万円 | 3,283万円 |
| 3LDK | 65.52m² | 3,523万円 | 3,756万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,380万円34万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- グラン・コート原木中山 壱番館
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ヴェレーナ原木中山リグレ
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,391万円 | 40万円/m2 | 2階 | 83.40m² | 4LDK | ルミナス原木中山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,590万円 | 51万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 3LDK | グラン・コート原木中山壱番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 4階 | 65.54m² | 3LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.45m² | 3LDK | グラン・コート原木中山 壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.86m² | 3LDK | クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ダイアパレスリヴィエール市川南 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.67m² | 3LDK | ヴェレーナ原木中山リグレ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 4LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 39万円/m2 | 4階 | 87.10m² | 2SLDK | コスモ市川南シティフォルム | 築23年 |
| 2024/12 | 成約2,960万円 | 38万円/m2 | 9階 | 75.91m² | 3LDK | ルミナス原木中山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ市川ガーデンコート
3,690万円- 3LDK
- 75.48m²
- 6階/7階建