号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	3,236万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 4.4%	3LDK	68.29m² 南西
103	3,119万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南西
105	3,119万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南西
108	3,119万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南西
201	3,195万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南西
205	3,195万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南西
302	3,333万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 4.3%	3LDK	68.29m² 南西
303	3,212万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南西
304	3,212万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南
305	3,212万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南西
306	3,212万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南西
307	3,212万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南西
308	3,212万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南西
309	3,212万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 4.4%	3LDK	65.66m² 南西
404	3,243万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南西
408	3,243万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南西
503	3,260万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南西
504	3,260万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南西
505	3,260万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南西
508	3,260万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南
603	3,317万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南西
606	3,317万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	3LDK	65.66m² 南西
701	3,453万円	価格を確認する	-	12万円/月 4.2%	3LDK	68.29m² 南西

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102

参考相場価格: 3,236万円

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想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
68.29m²
南西

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103

参考相場価格: 3,119万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
65.66m²
南西

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105

参考相場価格: 3,119万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
65.66m²
南西

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108

参考相場価格: 3,119万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
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南西

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201

参考相場価格: 3,195万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
65.66m²
南西

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205

参考相場価格: 3,195万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
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302

参考相場価格: 3,333万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
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303

参考相場価格: 3,212万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
65.66m²
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304

参考相場価格: 3,212万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
65.66m²
南

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参考相場価格: 3,212万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約2,550万円37万円/m²
- 68.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
グラン・コート原木中山壱番館
2026/06
成約2,360万円32万円/m²
- 73.12m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
クレッセント原木中山
2026/05
成約2,400万円37万円/m²
- 63.80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築31年
アドリーム原木中山
オススメ
サニープラザ市川の
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2026/04
成約2,500万円41万円/m²
- 60.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
クリオ原木中山壱番館
2025/12
成約1,780万円29万円/m²
- 60.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
クリオ原木中山壱番館
2025/12
成約3,200万円42万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
コスモ市川ガーデンコート
2025/09
成約3,411万円40万円/m²
- 83.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
ルミナス原木中山
2025/07
成約3,590万円51万円/m²
- 69.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
グラン・コート原木中山壱番館
2025/07
成約1,900万円28万円/m²
- 65.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コスモ市川ガーデンコート
2025/06
成約2,380万円34万円/m²
- 68.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
グラン・コート原木中山壱番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約2,550万円	37万円/m²	1階	68.45m²	3LDK	グラン・コート原木中山壱番館	築28年
2026/06	成約2,360万円	32万円/m²	1階	73.12m²	2SLDK	クレッセント原木中山	築29年
2026/05	成約2,400万円	37万円/m²	4階	63.80m²	2SLDK	アドリーム原木中山	築31年
オススメ	サニープラザ市川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/04	成約2,500万円	41万円/m²	4階	60.58m²	3LDK	クリオ原木中山壱番館	築31年
2025/12	成約1,780万円	29万円/m²	2階	60.72m²	3LDK	クリオ原木中山壱番館	築30年
2025/12	成約3,200万円	42万円/m²	2階	75.02m²	3LDK	コスモ市川ガーデンコート	築30年
2025/09	成約3,411万円	40万円/m²	2階	83.40m²	4LDK	ルミナス原木中山	築26年
2025/07	成約3,590万円	51万円/m²	2階	69.80m²	3LDK	グラン・コート原木中山壱番館	築27年
2025/07	成約1,900万円	28万円/m²	4階	65.54m²	3LDK	コスモ市川ガーデンコート	築30年
2025/06	成約2,380万円	34万円/m²	1階	68.45m²	3LDK	グラン・コート原木中山壱番館	築27年

サニープラザ市川の

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周辺マンションの売買履歴とは

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サニープラザ市川賃貸履歴

2025/06
11.6万円/月
- 65.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
2024/09
11.7万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
2024/04
10.2万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
2023/07
10.6万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
2023/05
10.7万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
2021/10
8.6万円/月
- 65.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
2021/08
8.7万円/月
- 65.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
2020/08
8.5万円/月
- 65.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
2020/08
8.3万円/月
- 65.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
2020/08
8.6万円/月
- 65.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	11.6万円/月	5階	65.66m²	3LDK	築30年
2024/09	11.7万円/月	7階	-	3LDK	築29年
2024/04	10.2万円/月	1階	-	3LDK	築29年
2023/07	10.6万円/月	5階	-	3LDK	築28年
2023/05	10.7万円/月	6階	-	3LDK	築28年
2021/10	8.6万円/月	5階	65.66m²	3LDK	築26年
2021/08	8.7万円/月	6階	65.66m²	3LDK	築26年
2020/08	8.5万円/月	4階	65.66m²	3LDK	築25年
2020/08	8.3万円/月	2階	65.66m²	3LDK	築25年
2020/08	8.6万円/月	5階	65.66m²	3LDK	築25年

サニープラザ市川の

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サニープラザ市川資産性スコア

3.53

サニープラザ市川の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サニープラザ市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニープラザ市川居住エリアの評価

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サニープラザ市川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニープラザ市川新築時価格からの騰落率

3LDK
68.29m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

サニープラザ市川 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニープラザ市川価格推移と将来予測

3LDK
68.29m²

102の参考相場価格 2026/7: 3,236万円
202万円前年比

参考相場価格

3,236万円202万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 47.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

サニープラザ市川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニープラザ市川マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
原木中山
静かな町並みで、駅までの道が少ないため人目があり、安心して歩けます。
治安
5
下総中山
駅周辺は歓楽街がなく、夜でも静かで安心して歩けます。酔っぱらいに遭遇したこともなく、治安の良さを感じます。

口コミをもっと見る（218件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

市川ハイツ　B棟

60.61m²

中央・総武線「下総中山」徒歩8分

サニープラザ市川マンション概要

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サニープラザ市川は東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

サニープラザ市川詳細情報

基本情報

建物名	サニープラザ市川
住所	千葉県市川市田尻4丁目5-11
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩3分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩20分京成本線「京成中山」徒歩27分
築年数	築31年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.66㎡〜68.29㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3119万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜167万円/坪
想定賃料	11.5万円〜12.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア