号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,741万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	83.86m²	-
202	3,476万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	78.59m²	-
203	3,357万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	75.75m²	-
204	3,483万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	78.74m²	-
205	3,357万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	75.75m²	-
206	3,481万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	78.70m²	-
207	3,726万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	83.45m²	-
208	3,048万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	68.97m²	-
209	3,132万円	価格を確認する	2,450万円	3LDK	70.79m²	-
210	3,388万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	75.89m²	-

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201

参考相場価格: 3,741万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
83.86m²
-

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202

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
78.59m²
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203

参考相場価格: 3,357万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
75.75m²
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参考相場価格: 3,483万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
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参考相場価格: 3,357万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
75.75m²
-

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参考相場価格: 3,481万円

新築時価格: 2,900万円

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参考相場価格: 3,726万円

新築時価格: 3,090万円

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参考相場価格: 3,048万円

新築時価格: 2,380万円

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参考相場価格: 3,132万円

新築時価格: 2,450万円

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参考相場価格: 3,388万円

新築時価格: 2,770万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【サーパス南市川】3,690万円 | 3LDK | 77.57m² | 8階/10階建（ノムコム）

レクセルプラッツァ原木中山販売中・賃貸の物件（0件）

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レクセルプラッツァ原木中山資産性スコア

2.86

レクセルプラッツァ原木中山の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レクセルプラッツァ原木中山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラッツァ原木中山居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

レクセルプラッツァ原木中山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプラッツァ原木中山新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
83.86m²

新築騰落率

118%築21年

新築時価格

3,160万円+581万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラッツァ原木中山価格推移と将来予測

/8階

3LDK
83.86m²

201の参考相場価格 2025/9: 3,741万円
8万円前年比

参考相場価格

3,741万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

レクセルプラッツァ原木中山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルプラッツァ原木中山マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

セキュリティ
4
入口が自動ドアでセキュリティがしっかりしている。宅配ロッカーがあるので不在時も再配達を頼まなくて済み便利。
アクセス
3
JR総武線しか通っていないため、東京都心へのアクセスの柔軟性に欠ける。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
原木中山
3
駅周辺には大きな自然公園はありませんが、子どもが遊べる小さな公園や広場がいくつかあります。
住みやすさ
下総中山
4
駅前の飲食店はどこも居心地が良く、ひとりでも気軽に利用できるお店が多いです。ラーメンや餃子など、リーズナブルで美味しい料理が楽しめるので、外食派にもおすすめです。

口コミをもっと見る（225件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

サーパス南市川

3LDK
77.57m²

東京メトロ東西線「原木中山」徒歩14分

レクセルプラッツァ原木中山マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

レクセルプラッツァ原木中山詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプラッツァ原木中山
住所	千葉県市川市田尻3丁目1-31
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩14分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩19分京成本線「鬼越」徒歩22分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（72部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.97㎡〜88.59㎡
新築時価格	2380万円〜3560万円
参考相場価格	3LDK：3027万円〜（68m²〜） 4LDK：3958万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原木中山こどもの木保育園（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラッツァ原木中山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
3LDK	78.59m²	3,452万円	3,836万円
4LDK	88.59m²	3,958万円	4,641万円

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レクセルプラッツァ原木中山売買履歴

2018/05
売出価格
2,160万円〜2,520万円104〜121万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2021/03
売出価格
3,178万円〜3,538万円134〜149万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
2021/05
売出価格
2,630万円〜2,990万円111〜126万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年

レクセルプラッツァ原木中山の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,630万円〜3,990万円164〜180万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
レーベンハイムベクシス市川イースト現在築19年
2025/06
売出価格
3,090万円〜3,450万円133〜149万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
クレストフォルム市川南ウッドスクエア現在築23年
2025/06
売出価格
2,630万円〜2,990万円108〜123万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
クレストフォルム市川南アクアビュー現在築20年