号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,773万円	価格を確認する	2,872万円	2LDK	54.98m²	-
102	2,773万円	価格を確認する	2,872万円	2LDK	54.98m²	-
201	2,785万円	価格を確認する	2,893万円	2LDK	54.98m²	-
202	2,785万円	価格を確認する	2,893万円	2LDK	54.98m²	-
203	1,843万円	価格を確認する	1,992万円	1LDK	35.73m²	-
204	1,830万円	価格を確認する	1,991万円	1LDK	35.74m²	-
205	1,830万円	価格を確認する	2,122万円	1LDK	35.74m²	-
301	2,853万円	価格を確認する	2,995万円	2LDK	54.98m²	-
302	2,853万円	価格を確認する	2,995万円	2LDK	54.98m²	-
303	1,893万円	価格を確認する	2,193万円	1LDK	35.73m²	-
304	1,882万円	価格を確認する	2,193万円	1LDK	35.74m²	-
305	1,882万円	価格を確認する	2,223万円	1LDK	35.74m²	-
401	2,907万円	価格を確認する	3,082万円	2LDK	54.98m²	-
402	2,907万円	価格を確認する	3,082万円	2LDK	54.98m²	-
403	1,928万円	価格を確認する	2,295万円	1LDK	35.73m²	-
404	1,918万円	価格を確認する	2,295万円	1LDK	35.74m²	-
405	1,918万円	価格を確認する	2,335万円	1LDK	35.74m²	-
501	2,953万円	価格を確認する	3,183万円	2LDK	54.98m²	-
502	2,953万円	価格を確認する	3,183万円	2LDK	54.98m²	-
503	2,930万円	価格を確認する	3,023万円	2LDK	54.57m²	-
504	2,932万円	価格を確認する	3,073万円	2LDK	54.57m²	-
601	3,025万円	価格を確認する	3,215万円	2LDK	54.98m²	-
602	3,025万円	価格を確認する	3,215万円	2LDK	54.98m²	-
603	3,000万円	価格を確認する	3,045万円	2LDK	54.57m²	-
604	3,001万円	価格を確認する	3,105万円	2LDK	54.57m²	-
701	3,096万円	価格を確認する	3,242万円	2LDK	54.98m²	-
702	3,094万円	価格を確認する	3,242万円	2LDK	54.98m²	南西
703	3,071万円	価格を確認する	3,072万円	2LDK	54.57m²	-
704	3,075万円	価格を確認する	3,142万円	2LDK	54.57m²	-
801	3,113万円	価格を確認する	3,263万円	2LDK	54.98m²	-
802	1,868万円	価格を確認する	2,383万円	1LDK	32.32m²	-
803	3,088万円	価格を確認する	3,093万円	2LDK	54.57m²	-
804	3,090万円	価格を確認する	3,163万円	2LDK	54.57m²	-
901	3,148万円	価格を確認する	3,285万円	2LDK	54.98m²	-
902	3,115万円	価格を確認する	3,125万円	2LDK	54.57m²	-
903	3,116万円	価格を確認する	3,205万円	2LDK	54.57m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,773万円

新築時価格: 2,872万円

2LDK
54.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,773万円

新築時価格: 2,872万円

2LDK
54.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,785万円

新築時価格: 2,893万円

2LDK
54.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,785万円

新築時価格: 2,893万円

2LDK
54.98m²
-

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203

参考相場価格: 1,843万円

新築時価格: 1,992万円

1LDK
35.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 1,830万円

新築時価格: 1,991万円

1LDK
35.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 1,830万円

新築時価格: 2,122万円

1LDK
35.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,853万円

新築時価格: 2,995万円

2LDK
54.98m²
-

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302

参考相場価格: 2,853万円

新築時価格: 2,995万円

2LDK
54.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 1,893万円

新築時価格: 2,193万円

1LDK
35.73m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクシオ原木中山販売中・賃貸の物件（0件）

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レクシオ原木中山資産性スコア

3.40

レクシオ原木中山の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクシオ原木中山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクシオ原木中山居住エリアの評価

レクシオ原木中山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクシオ原木中山新築時価格からの騰落率

2LDK
54.98m²

新築騰落率

97%築18年

新築時価格

2,872万円-99万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクシオ原木中山価格推移と将来予測

2LDK
54.98m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,773万円
12万円前年比

参考相場価格

2,773万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 50.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 59.4万円/m2

想定売買価格

レクシオ原木中山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクシオ原木中山口コミ(15件)

周辺環境
5
幼稚園や保育園が多く子育てしやすい
周辺環境
5
治安が良く安心して暮らせる
共用部分
5
庭が広くて管理が行き届いているため、快適に過ごせる

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,620万円

コスモ市川ガーデンコート

3LDK
75.02m²

東京メトロ東西線「原木中山」徒歩6分

レクシオ原木中山マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。

レクシオ原木中山詳細情報

基本情報

建物名	レクシオ原木中山
住所	千葉県市川市田尻3丁目6-1
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩11分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩20分京成本線「京成中山」徒歩25分
築年数	築18年
階建（総戸数）	9階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.32㎡〜54.98㎡
新築時価格	1991万円〜3285万円
参考相場価格	1LDK：1830万円〜（32m²〜） 2LDK：2773万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原木中山こどもの木保育園（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	防犯カメラオートロック
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レクシオ・ライフパートナー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクシオ原木中山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
1LDK	35.74m²	1,882万円	2,749万円
2LDK	54.98m²	3,000万円	3,513万円

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レクシオ原木中山売買履歴

2016/06
売出価格
1,830万円〜2,190万円110〜132万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
2016/12
売出価格
1,350万円〜1,550万円125〜144万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
2023/12
売出価格
2,430万円〜2,790万円147〜169万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,710万円〜3,070万円111〜126万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
クレストフォルム市川南アクアビュー現在築20年
2025/04
売出価格
3,860万円〜4,220万円170〜186万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト現在築19年
2025/03
売出価格
3,640万円〜4,000万円146〜161万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ現在築20年