プラトウ武蔵野
豊島区・千川駅 徒歩3分・築39年
2026年07月21日
プラトウ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラトウ武蔵野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.0% | 1LDK | 52.00m² 南 |
| 102 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.7% | 3LDK | 54.60m² 東 |
| 103 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.7% | 3LDK | 54.60m² 東 |
| 104 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.1% | 1SLDK | 52.00m² 東 |
| 107 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.1% | 1SLDK | 52.00m² 南 |
| 108 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.7% | 3LDK | 54.60m² 東 |
| 109 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.7% | 3LDK | 54.60m² 東 |
| 1階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.0% | 1LDK | 52.00m² 南 |
| 207 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 57.60m² 南 |
| 208 | 4,843万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 54.60m² 東 |
| 209 | 4,843万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.5% | 3LDK | 54.60m² 東 |
| 302 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 54.60m² 南 |
| 304 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.5% | 1LDK | 54.60m² 南 |
| 306 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 54.60m² 南 |
| 308 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 54.60m² 南西 |
| 309 | 5,322万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 60.00m² 東 |
| 310 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 54.60m² 東 |
| 401 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.0% | 2DK | 40.75m² 南西 |
| 402 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.9% | 1LDK | 46.20m² 西 |
| 404 | 5,733万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1SLDK
- 52.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,495万円
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
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- 4.1%
- 1SLDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,779万円
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 3LDK
- 54.60m²
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- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 57.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 54.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/10
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- 2023/12
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 104万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2SDK | 千早町ガーデンハウス | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 64.25m² | 3DK | キャッスルマンション千早町 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 70万円/m² | 5階 | 44.03m² | 2DK | セザール池袋要町 | 築36年 |
| オススメ | プラトウ武蔵野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約970万円 | 61万円/m² | 1階 | 15.80m² | 1R | スカイコート池袋 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 75万円/m² | 1階 | 48.47m² | 2LDK | キャッスルマンション千早町 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約5,300万円 | 94万円/m² | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | 千早町ガーデンハウス | 築37年 |
| 2023/01 | 成約3,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | キャッスルマンション千早町 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約4,780万円 | 84万円/m² | 1階 | 56.32m² | 2LDK | 椎名町パークホームズ | 築37年 |
| 2022/11 | 成約3,000万円 | 68万円/m² | 1階 | 44.02m² | 2DK | アーバンヒルズ千早町 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約4,390万円 | 71万円/m² | 3階 | 61.08m² | 3LDK | キャニオンマンション千早町 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラトウ武蔵野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラトウ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,495万円366万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラトウ武蔵野マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
資産性
5小竹向原
小竹向原駅周辺の地価は2025年に前年から約8%上昇しており、資産価値の面でも安定した伸びを感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラトウ武蔵野マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
プラトウ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラトウ武蔵野（プラトウむさしの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早4丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.75㎡〜65.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラトウ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52m² | 4,495万円 | 4,071万円 |
| 1SLDK | 52m² | 4,494万円 | 3,646万円 |
| 2DK | 40.75m² | 3,171万円 | 2,958万円 |
| 3LDK | 54.6m² | 4,857万円 | 8,373万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.74m²
- 2階/3階建
プラトウ武蔵野の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
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