号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,349万円	価格を確認する	-	1DK	26.20m²	北
205	1,411万円	価格を確認する	-	1DK	27.68m²	北西
301	2,320万円	価格を確認する	-	2DK	45.09m²	南
302	2,212万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	南西
303	2,350万円	価格を確認する	-	2DK	45.09m²	南東
305	1,454万円	価格を確認する	-	1DK	27.68m²	南西

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202

参考相場価格: 1,349万円

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26.20m²
北

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参考相場価格: 1,411万円

新築時価格: -

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27.68m²
北西

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301

参考相場価格: 2,320万円

新築時価格: -

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45.09m²
南

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参考相場価格: 2,212万円

新築時価格: -

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303

参考相場価格: 2,350万円

新築時価格: -

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ゴールドパレス菅野資産性スコア

3.87

ゴールドパレス菅野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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ゴールドパレス菅野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

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ゴールドパレス菅野価格推移と将来予測

1DK
26.2m²

202の参考相場価格 2025/9: 1,349万円
109万円前年比

参考相場価格

1,349万円109万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

ゴールドパレス菅野202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゴールドパレス菅野マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
菅野
5
菅野駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価103万円を超え、前年からも4.5％上昇しています。
資産性
市川真間
5
市川真間駅周辺の地価は2025年の公示地価平均が72万1800円/m²で過去最高を記録し、前年比で6.75％上昇しています。長期的にも地価は上昇傾向で、資産性の高さを感じます。

口コミをもっと見る（224件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,888万円

市川ファミリー第一マンション

1R
33.30m²

中央・総武線「市川」徒歩9分

ゴールドパレス菅野マンション概要

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このマンションは京成本線菅野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

ゴールドパレス菅野詳細情報

基本情報

建物名	ゴールドパレス菅野
住所	千葉県市川市菅野4丁目17-14
アクセス	京成本線「菅野」徒歩10分京成本線「市川真間」徒歩16分京成本線「京成八幡」徒歩18分
築年数	築25年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	26.2㎡〜45.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1349万円〜（26m²〜） 1LDK：2212万円〜（40m²〜） 2DK：2320万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市川かえで保育園（認可）他保育園を見る
学区	菅野小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゴールドパレス菅野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菅野駅平均
1DK	27.68m²	1,411万円	1,676万円
1LDK	40.5m²	2,212万円	3,131万円
2DK	45.09m²	2,335万円	2,253万円

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ゴールドパレス菅野売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,660万円〜4,020万円169〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ヒルズ市川菅野現在築27年
2021/07
売出価格
3,630万円〜3,990万円148〜162万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ市川菅野現在築27年
2020/02
売出価格
2,930万円〜3,290万円128〜144万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
オーベル市川菅野現在築25年