号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,585万円	価格を確認する	-	1DK	26.20m²	北
205	1,653万円	価格を確認する	-	1DK	27.68m²	北西
301	2,681万円	価格を確認する	-	2DK	45.09m²	南
302	2,477万円	価格を確認する	-	1LDK	40.50m²	南西
303	2,719万円	価格を確認する	-	2DK	45.09m²	南東
305	1,668万円	価格を確認する	-	1DK	27.68m²	南西

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202

参考相場価格: 1,585万円

新築時価格: -

1DK
26.20m²
北

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205

参考相場価格: 1,653万円

新築時価格: -

1DK
27.68m²
北西

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301

参考相場価格: 2,681万円

新築時価格: -

2DK
45.09m²
南

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302

参考相場価格: 2,477万円

新築時価格: -

1LDK
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303

参考相場価格: 2,719万円

新築時価格: -

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45.09m²
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参考相場価格: 1,668万円

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ゴールドパレス菅野資産性スコア

3.55

ゴールドパレス菅野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ゴールドパレス菅野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゴールドパレス菅野居住エリアの評価

ゴールドパレス菅野の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゴールドパレス菅野価格推移と将来予測

1DK
26.2m²

202の参考相場価格 2025/6: 1,585万円
16万円前年比

参考相場価格

1,585万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.8万円/m2

ゴールドパレス菅野202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

市川国府台マンション

3LDK
72.45m²

千葉県市川市市川4丁目

京成本線「国府台」駅徒歩6分

ゴールドパレス菅野マンション概要

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このマンションは京成本線菅野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

ゴールドパレス菅野詳細情報

基本情報

建物名	ゴールドパレス菅野
住所	千葉県市川市菅野4丁目17-14
アクセス	京成本線「菅野」徒歩10分京成本線「市川真間」徒歩16分京成本線「京成八幡」徒歩18分
築年数	築25年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	26.2㎡〜45.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1585万円〜（26m²〜） 1LDK：2477万円〜（40m²〜） 2DK：2681万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市川かえで保育園（認可）他保育園を見る
学区	菅野小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゴールドパレス菅野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菅野駅平均
1DK	27.68m²	1,653万円	1,714万円
1LDK	40.5m²	2,477万円	3,081万円
2DK	45.09m²	2,700万円	2,306万円

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ゴールドパレス菅野売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,580万円〜3,940万円165〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ヒルズ市川菅野現在築27年
2021/07
売出価格
3,760万円〜4,120万円153〜168万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ市川菅野現在築27年
2020/02
売出価格
2,870万円〜3,230万円126〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
オーベル市川菅野現在築25年