パールマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 1DK | 38.50m² 南 |
| 107 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.6% | 1K | 18.00m² 南 |
| 201 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1K | 22.00m² 南 |
| 202 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 18.00m² 南 |
| 205 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 17.90m² 東 |
| 207 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 18.00m² 南 |
| 209 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.2% | 1DK | 33.30m² 南西 |
| 305 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1R | 18.00m² - |
| 306 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1R | 18.00m² 南 |
| 401 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 1K | 22.00m² 南 |
| 406 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1K | 17.90m² 南東 |
| 408 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1K | 17.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 38.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,287万円
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- -
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 17.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,293万円
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- -
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- 6.8万円/月
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- 1K
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- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 33.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 22.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パールマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,906万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールマンションマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西新宿
西新宿駅周辺は夜道も明るく、警察署や交番も近くにあるので安心感があります。
防災・安全性
5中野坂上
中野坂上駅周辺は新宿に近いわりに治安が良く、交番や警察署もあり安心して暮らせます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パールマンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
パールマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールマンション（ぱーるまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.9㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,277万円 | 2,726万円 |
| 1K | 18m² | 1,293万円 | 2,670万円 |
| 1DK | 35.9m² | 2,720万円 | 3,882万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.24m²
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西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。