号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,632万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	1K	27.25m² 西
103	1,686万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	28.16m² 南
104	2,464万円	価格を確認する	-	11.1万円/月	2K	39.76m² 南東
105	2,122万円	価格を確認する	-	10万円/月	1K	34.45m² 東
106	1,703万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1K	28.39m² 南東
107	1,685万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	28.16m² 東
108	2,460万円	価格を確認する	-	11.1万円/月	2K	39.76m² 東
202	1,746万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.16m² 南西
203	1,763万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	28.39m² -
204	1,747万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1R	28.16m² 西
206	1,803万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	29.04m² 東
207	1,749万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.16m² 東
208	1,752万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	28.39m² 東
209	1,749万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.16m² 東
210	1,803万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	29.04m² 東
2階	1,803万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	29.04m² 南東
302	1,767万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.16m² 西
304	1,767万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.16m² 西
306	1,822万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	29.04m² 東
307	1,767万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.16m² 東
309	1,767万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.16m² 東
310	1,822万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	1K	29.04m² 東
401	1,843万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	29.04m² 西
405	1,855万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	29.04m² 西
407	1,799万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	28.16m² 東
409	1,799万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	28.16m² 東
410	1,855万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	29.04m² 西
4階	1,855万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	29.04m² 東
503	1,823万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	28.39m² 北西
504	2,983万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	1LDK	43.37m² 南東
505	1,853万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1K	29.04m² 東
506	1,808万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1K	28.16m² 西
508	2,988万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	1LDK	43.37m² 東
601	1,889万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	1K	29.04m² 西
602	1,831万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	28.16m² 西
603	1,846万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.39m² 西
604	1,889万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	1K	29.04m² 西
605	1,876万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	1K	29.04m² 東
607	1,835万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	28.39m² 東
6階	1,889万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	1K	29.04m² 南東
701	1,920万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	29.04m² 西
702	1,861万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	28.16m² -
704	1,920万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	29.04m² 西
705	1,845万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	1K	28.16m² 東
706	2,392万円	価格を確認する	-	10.5万円/月	1DK	35.43m² 東
7階	1,920万円	価格を確認する	-	9万円/月	1K	29.04m² 西
801	1,928万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	29.04m² -
803	1,661万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	1K	25.08m² 南西

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102

参考相場価格: 1,632万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

1K
27.25m²
西

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103

参考相場価格: 1,686万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

1K
28.16m²
南

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104

参考相場価格: 2,464万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

2K
39.76m²
南東

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105

参考相場価格: 2,122万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

1K
34.45m²
東

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106

参考相場価格: 1,703万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

1K
28.39m²
南東

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107

参考相場価格: 1,685万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

1K
28.16m²
東

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108

参考相場価格: 2,460万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

2K
39.76m²
東

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202

参考相場価格: 1,746万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

1K
28.16m²
南西

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203

参考相場価格: 1,763万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

1K
28.39m²
-

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204

参考相場価格: 1,747万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

1R
28.16m²
西

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エスエスハイツ市川売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約4,500万円65万円/m²
- 68.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
レクセルプラザ市川
2025/11
成約3,420万円57万円/m²
- 60.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ市川
2025/11
成約4,440万円53万円/m²
- 82.85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
コスモ市川グレイスフォルム
オススメ
エスエスハイツ市川の
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2025/10
成約4,490万円69万円/m²
- 64.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ハイホーム市川
2025/08
成約4,190万円59万円/m²
- 70.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルズ市川真間
2025/03
成約3,700万円55万円/m²
- 66.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
アービックコート市川
2025/03
成約3,290万円56万円/m²
- 58.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズシティ市川
2024/07
成約4,390万円62万円/m²
- 70.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ハイホーム市川
2024/04
成約3,388万円56万円/m²
- 59.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ハイホーム市川
2023/09
成約3,000万円45万円/m²
- 65.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
ヒルズ市川真間

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約4,500万円	65万円/m²	1階	68.91m²	3LDK	レクセルプラザ市川	築26年
2025/11	成約3,420万円	57万円/m²	2階	60.00m²	1LDK	ライオンズシティ市川	築29年
2025/11	成約4,440万円	53万円/m²	3階	82.85m²	4LDK	コスモ市川グレイスフォルム	築26年
オススメ	エスエスハイツ市川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約4,490万円	69万円/m²	2階	64.79m²	3LDK	ハイホーム市川	築26年
2025/08	成約4,190万円	59万円/m²	2階	70.88m²	3LDK	ヒルズ市川真間	築25年
2025/03	成約3,700万円	55万円/m²	1階	66.33m²	3LDK	アービックコート市川	築30年
2025/03	成約3,290万円	56万円/m²	3階	58.25m²	3LDK	ライオンズシティ市川	築29年
2024/07	成約4,390万円	62万円/m²	6階	70.60m²	3LDK	ハイホーム市川	築25年
2024/04	成約3,388万円	56万円/m²	2階	59.74m²	2LDK	ハイホーム市川	築25年
2023/09	成約3,000万円	45万円/m²	1階	65.28m²	2LDK	ヒルズ市川真間	築23年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エスエスハイツ市川賃貸履歴

2026/01
9.2万円/月
- 28.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
2025/12
9.3万円/月
- 28.39m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
2025/12
11.7万円/月
- 39.76m²
- 2K
- 1階
- 当時築26年
2025/09
8.8万円/月
- 28.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
2025/08
9.3万円/月
- 29.04m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
2025/08
9.2万円/月
- 28.39m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
2025/04
9万円/月
- 29.04m²
- 1K
- 6階
- 当時築26年
2025/02
8.5万円/月
- 28.39m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
2024/07
8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
2024/06
10.4万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	9.2万円/月	1階	28.39m²	1K	築26年
2025/12	9.3万円/月	4階	28.39m²	1K	築26年
2025/12	11.7万円/月	1階	39.76m²	2K	築26年
2025/09	8.8万円/月	1階	28.39m²	1K	築26年
2025/08	9.3万円/月	2階	29.04m²	1K	築26年
2025/08	9.2万円/月	1階	28.39m²	1K	築26年
2025/04	9万円/月	6階	29.04m²	1K	築26年
2025/02	8.5万円/月	4階	28.39m²	1K	築26年
2024/07	8.5万円/月	3階	-	1K	築25年
2024/06	10.4万円/月	7階	-	1LDK	築25年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

エスエスハイツ市川資産性スコア

3.82

エスエスハイツ市川の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エスエスハイツ市川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスエスハイツ市川居住エリアの評価

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エスエスハイツ市川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスエスハイツ市川新築時価格からの騰落率

1K
27.25m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

エスエスハイツ市川 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスエスハイツ市川価格推移と将来予測

1K
27.25m²

102の参考相場価格 2026/5: 1,632万円
119万円前年比

参考相場価格

1,632万円119万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 59.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

エスエスハイツ市川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスエスハイツ市川マンションの口コミ・評判(337件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
市川
駅前のマンションは高いけど、生活の利便性を考えると納得できる価格だと思いました。
治安
4
市川真間
駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いが多いこともないので落ち着いた雰囲気です。

口コミをもっと見る（301件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,799万円

市川真間マンション

3LDK
64.55m²

中央・総武線「市川」徒歩8分

エスエスハイツ市川マンション概要

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エスエスハイツ市川はＪＲ総武線市川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。

エスエスハイツ市川詳細情報

基本情報

建物名	エスエスハイツ市川
住所	千葉県市川市新田4丁目18-18
アクセス	ＪＲ総武線「市川」徒歩5分京成本線「市川真間」徒歩14分京成本線「菅野」徒歩21分
築年数	築27年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.08㎡〜43.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1747万円〜（28m²〜） 1K：1632万円〜（25m²〜） 1DK：2392万円〜（35m²〜） 1LDK：2983万円〜（43m²〜） 2K：2460万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜228万円/坪
想定賃料	7.9万円〜12.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくらんぼ保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮田小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスエスハイツ市川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川駅平均
1R	28.16m²	1,747万円	1,161万円
1K	28.39m²	1,822万円	1,228万円
1DK	35.43m²	2,392万円	1,277万円
1LDK	43.37m²	2,985万円	2,556万円
2K	39.76m²	2,462万円	1,439万円