アーベル藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーベル藤部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.8% | 2LDK | 50.91m² 南 |
| 103 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.7% | 1LDK | 41.68m² 南 |
| 105 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.7% | 2DK | 41.68m² 南 |
| 106 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.6% | 2DK | 43.60m² 南 |
| 201 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.6% | 3DK | 50.91m² 南 |
| 205 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.7% | 1LDK | 41.68m² 南 |
| 301 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.9% | 2LDK | 50.91m² 南 |
| 302 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.9% | 2DK | 41.68m² 南 |
| 305 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.9% | 2DK | 41.68m² 南 |
| 306 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.7% | 2DK | 43.60m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 50.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 41.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 41.68m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 43.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 50.91m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 41.68m²
- 南
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.91m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 41.68m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 41.68m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 43.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメアーベル藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 100.46m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約3,420万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.00m² | 1LDK | ライオンズシティ市川 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築35年 |
| オススメ | アーベル藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 1階 | 66.33m² | 3LDK | アービックコート市川 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 56万円/m² | 3階 | 58.25m² | 3LDK | ライオンズシティ市川 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 4階 | 66.12m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.12m² | 2LDK | サニーコート市川 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約3,180万円 | 53万円/m² | 4階 | 59.42m² | 2SLDK | ライオンズシティ市川 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,240万円 | 64万円/m² | 5階 | 65.95m² | 3LDK | ライオンズシティ市川 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 2階 | 62.85m² | 3LDK | アービックコート市川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーベル藤資産性スコア
3.36
アーベル藤の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーベル藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベル藤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,186万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
アーベル藤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベル藤マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5市川
市川駅周辺は都会の便利さと自然のバランスが良く、江戸川沿いのランニングや散歩を楽しめるのが魅力です。
子育て環境
5市川真間
市川真間駅は繁華街から少し離れていて車通りも少なく、駅中も季節ごとに飾り付けがされているので子供と一緒にお散歩するのが楽しいです。多機能トイレやエレベーターも完備されていて、ベビーカーや車椅...
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーベル藤マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
アーベル藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベル藤 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田3丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.68㎡〜50.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベル藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.68m² | 1,779万円 | 2,532万円 |
| 2DK | 41.68m² | 1,690万円 | 1,754万円 |
| 2LDK | 50.91m² | 2,206万円 | 3,669万円 |
| 3DK | 50.91m² | 2,056万円 | 2,211万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。