2,807万円〜4,042万円
坪単価132万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレストフォルム浦安 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム浦安 弐番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 93.86m² | - |
| 202 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 4LDK | 76.95m² | - |
| 203 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 76.95m² | - |
| 204 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 205 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 206 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 207 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 208 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 209 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 93.86m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 93.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 4LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 4LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 76.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 93.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム浦安 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレストフォルム浦安 弐番館資産性スコア
3.16
クレストフォルム浦安 弐番館の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム浦安 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム浦安 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,818万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム浦安 弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム浦安 弐番館マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3浦安
浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
子育て環境
4南行徳
駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム浦安 弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
クレストフォルム浦安 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム浦安 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市島尻1-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜93.86㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム浦安 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 2,958万円 | 4,489万円 |
| 4LDK | 76.95m² | 3,260万円 | 5,281万円 |
クレストフォルム浦安 弐番館売買履歴
- 2020/06
- 2019/07
- 2017/10
- 2016/06
- 2016/03
- 2013/12
- 2009/02
- 2008/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 6階 | 70.11m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約2,850万円 | 37万円/m2 | 7階 | 76.95m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約2,710万円 | 35万円/m2 | 5階 | 76.95m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 6階 | 70.11m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 8階 | 76.95m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/08 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約3,400万円51万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン浦安
- 2025/10
- オススメクレストフォルム浦安 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 64万円/m2 | 4階 | 65.11m² | 2SLDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 5階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン浦安 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 62万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| オススメ | クレストフォルム浦安 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 5階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 8階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 78.09m² | 3LDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 14階 | 76.35m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,810万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.48m² | 3LDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 8階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m2 | 20階 | 77.66m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
島尻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズガーデン浦安
3,690万円- 3LDK
- 66.15m²
- 4階/地下4階・地上8階建て