3,471万円〜5,615万円
坪単価171万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー部屋別の参考相場価格
22部屋 / 343部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 2002 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 2004 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 2006 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 2008 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 2009 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 2010 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2011 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2012 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2013 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2014 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2015 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 2016 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2017 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 2018 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 2019 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 2020 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2021 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2022 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2023 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 2024 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 2025 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
2001
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 4LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2002
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2004
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2006
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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2008
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2009
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
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- 手間なし
2010
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2011
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2012
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2013
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストシティタワーズ浦安サウスタワー資産性スコア
3.60
クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストシティタワーズ浦安サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,615万円1万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー2001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストシティタワーズ浦安サウスタワーマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦安
5浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストシティタワーズ浦安サウスタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数508戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストシティタワーズ浦安サウスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市島尻1-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（508部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.28m² | 4,093万円 | 4,496万円 |
| 4LDK | 90.14m² | 5,050万円 | 5,267万円 |
クレストシティタワーズ浦安サウスタワー売買履歴
- 2025/06
- 成約5,400万円69万円/m2
- 77.66m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築19年
- 2025/05
- 成約3,800万円54万円/m2
- 70.28m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
- 2023/05
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.28m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2022/09
- 成約3,800万円54万円/m2
- 70.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2021/01
- 成約3,780万円49万円/m2
- 76.72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2020/08
- 成約3,260万円41万円/m2
- 77.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/03
- 成約3,150万円44万円/m2
- 70.28m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2018/03
- 成約3,490万円44万円/m2
- 77.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2015/02
- 成約3,190万円41万円/m2
- 77.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/01
- 成約2,870万円40万円/m2
- 70.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m2 | 20階 | 77.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 19階 | 70.28m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 11階 | 70.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 9階 | 70.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/01 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 12階 | 76.72m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/08 | 成約3,260万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 14階 | 70.28m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約3,490万円 | 44万円/m2 | 7階 | 77.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/02 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.28m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 78.09m² | 3LDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 14階 | 76.35m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,810万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.48m² | 3LDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 8階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 78.09m² | 3LDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,260万円 | 60万円/m2 | 18階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.08m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | -- | 76.08m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 築18年 |
| 2024/09 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 1階 | 70.48m² | 3LDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,550万円 | 61万円/m2 | 10階 | 90.14m² | 4LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズガーデン浦安
3,690万円- 3LDK
- 66.15m²
- 4階/地下4階・地上8階建て