D’クラディア市川妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディア市川妙典部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 102 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 103 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 104 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 105 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 106 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 107 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 108 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 109 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 201 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 202 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 203 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 204 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 205 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 206 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 207 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 208 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 209 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 210 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 301 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 302 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 303 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 304 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 305 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 306 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 307 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 308 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 310 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 401 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.54m² | - |
| 402 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 403 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 404 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 405 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 406 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 407 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 408 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 409 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 102.55m² | - |
| 501 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.49m² | - |
| 502 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 503 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 504 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 505 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 506 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 507 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 601 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 602 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 603 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 604 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 87.60m² | - |
| 605 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 87.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 80.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’クラディア市川妙典販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア市川妙典資産性スコア
3.55
D’クラディア市川妙典の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディア市川妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
4,650万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
D’クラディア市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア市川妙典マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
妙典
2駅の周辺は夜になると静かですが、たまに爆音が響くこともあります。
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア市川妙典マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
D’クラディア市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア市川妙典 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.54㎡〜102.55㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.27m² | 3,658万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 75.11m² | 4,418万円 | 4,066万円 |
| 4LDK | 87.6m² | 5,203万円 | 4,843万円 |
D’クラディア市川妙典売買履歴
- 2004/02
- 新築3,070万円48万円/m2
- 63.26m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2004/02
- 新築4,530万円51万円/m2
- 87.60m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2004/02
- 新築2,980万円48万円/m2
- 61.27m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2004/02
- 新築4,420万円50万円/m2
- 87.60m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2004/02
- 新築4,990万円48万円/m2
- 102.55m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2004/02
- 新築3,380万円47万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2004/02
- 新築3,570万円46万円/m2
- 76.90m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2004/02
- 新築3,290万円46万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2004/02
- 新築4,310万円49万円/m2
- 87.60m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2004/02
- 新築3,470万円45万円/m2
- 76.90m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/02 | 新築3,070万円 | 48万円/m2 | 6階 | 63.26m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,530万円 | 51万円/m2 | 6階 | 87.60m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築2,980万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.27m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,420万円 | 50万円/m2 | 5階 | 87.60m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,990万円 | 48万円/m2 | 4階 | 102.55m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,380万円 | 47万円/m2 | 4階 | 71.06m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,570万円 | 46万円/m2 | 3階 | 76.90m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,290万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.33m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,310万円 | 49万円/m2 | 3階 | 87.60m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,470万円 | 45万円/m2 | 2階 | 76.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2020/11
- 2017/04
- 2013/10
- 2012/03
- 2008/12
- 2008/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,160万円 | 64万円/m2 | 1階 | 79.89m² | 3LDK | D'クラディア市川妙典 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 45万円/m2 | 1階 | 87.60m² | 3SLDK | D'クラディア市川妙典 | 築16年 |
| 2017/04 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 2階 | 81.77m² | 3LDK | D'クラディア市川妙典 | 築13年 |
| 2013/10 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.11m² | 3LDK | D'クラディア市川妙典 | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 6階 | 63.26m² | 2SLDK | D'クラディア市川妙典 | 築8年 |
| 2008/12 | 成約2,650万円 | 43万円/m2 | 5階 | 61.27m² | 2SLDK | D'クラディア市川妙典 | 築4年 |
| 2008/09 | 成約3,670万円 | 45万円/m2 | 5階 | 79.89m² | 3LDK | D'クラディア市川妙典 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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塩焼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,680万円- 3LDK
- 60.86m²
- 3階/5階建