行徳ハイム3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
行徳ハイム3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 南西 |
| 214 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 403 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 416 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.92m² | 南西 |
| 500 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 500i | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 504 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 504i | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 506 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 8階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.92m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,483万円
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- 2,483万円
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- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
行徳ハイム3号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
行徳ハイム3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...行徳ハイム3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,474万円17万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...行徳ハイム3号棟マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4中庭が広く、子供が遊べるスペースもあります
お部屋
4リフォームすれば部屋の設備に特に問題はありません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
妙典
5妙典駅周辺は区画整理された住宅街が広がっていて、歩道や道路もきれいに整備されているので子連れでも安心して散歩できます。スーパーや商業施設、公園も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感...
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
行徳ハイム3号棟マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にある行徳ハイム3号棟、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、11階建て総戸数784戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
行徳ハイム3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 行徳ハイム3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（784部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜62.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
行徳ハイム3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.36m² | 2,334万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 62.8m² | 2,483万円 | 4,066万円 |
行徳ハイム3号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約2,370万円37万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2025/02
- 成約3,108万円49万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築47年
- 2024/03
- 成約2,100万円33万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2021/09
- 成約2,170万円32万円/m2
- 67.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2019/11
- 成約3,308万円42万円/m2
- 78.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2018/07
- 成約1,600万円25万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2018/07
- 成約1,700万円27万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2013/01
- 成約1,780万円28万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2012/05
- 成約1,420万円22万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2012/03
- 成約1,340万円21万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.80m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/02 | 成約3,108万円 | 49万円/m2 | 10階 | 62.80m² | 3LDK | 築47年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 1階 | 62.80m² | 3LDK | 築46年 |
| 2021/09 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.32m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/11 | 成約3,308万円 | 42万円/m2 | 6階 | 78.34m² | 3LDK | 築41年 |
| 2018/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 6階 | 62.80m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 築40年 |
| 2013/01 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.80m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/05 | 成約1,420万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.80m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/03 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム2号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 2LDK | 行徳ハイム | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,682万円 | 25万円/m2 | 1階 | 67.27m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ | 築45年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.75m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ1号棟 | 築45年 |
| 2024/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 7階 | 76.84m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築46年 |
| 2024/05 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 4階 | 74.75m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ | 築44年 |
| 2023/10 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 行徳ハイム1号棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.74m²
- 3階/5階建