行徳ハイム3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
行徳ハイム3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 南西 |
| 214 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 403 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 416 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.92m² | 南西 |
| 500 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 500i | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 504 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 504i | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 506 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 8階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
214
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
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416
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.92m²
- 南西
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500
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
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500i
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
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504
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
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504i
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
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506
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
行徳ハイム3号棟販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
行徳ハイム3号棟資産性スコア
2.80
行徳ハイム3号棟の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
行徳ハイム3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...行徳ハイム3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円26万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
行徳ハイム3号棟104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...行徳ハイム3号棟口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住民の民度が高く、安心して暮らせる雰囲気です
- アクセス4
駅からの道が明るく夜でも安心して歩けます
- お部屋4
リフォームすれば部屋の設備に特に問題はありません
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
行徳ハイム3号棟マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、11階建て総戸数784戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
行徳ハイム3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 行徳ハイム3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（784部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜62.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
行徳ハイム3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.36m² | 2,420万円 | 3,444万円 |
| 3LDK | 62.8m² | 2,557万円 | 4,085万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円102〜121万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
行徳ハイム現在築47年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円120〜139万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
行徳ハイム2号棟現在築47年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円92〜109万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
行徳ニューハイツ3号棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。