行徳ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は212のお部屋を基準に算出
行徳ハイム部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.94m² | 南東 |
| 214 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 327 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | 南東 |
| 3階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.80m² | - |
| 406 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.34m² | 南東 |
| 503 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.94m² | 南西 |
| 506 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南東 |
| 510 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南東 |
| 525 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 621 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.17m² | 南東 |
| 714 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南東 |
| 8階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.46m² | 南東 |
| 909 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南西 |
| 920 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南東 |
| 928 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.84m² | 南東 |
| 1027 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南東 |
| 1108 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南東 |
| 1119 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.46m² | 南東 |
212
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
214
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
327
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.34m²
- 南東
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.94m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
506
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南東
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510
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南東
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525
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.80m²
- 南西
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621
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
行徳ハイム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
行徳ハイム資産性スコア
3.03
行徳ハイムの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
行徳ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...行徳ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円28万円前年比
- 212の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
行徳ハイム212の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...行徳ハイムマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3古い建物だがリフォームすれば十分良い物件
共用部分
5築年数は古いが壁が厚く夜も静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
妙典
5妙典駅周辺は区画整理された住宅街が広がっていて、歩道や道路もきれいに整備されているので子連れでも安心して散歩できます。スーパーや商業施設、公園も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感...
地域コミュニティ
行徳
3外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
行徳ハイムマンション概要
行徳ハイムは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築47年でRC造り、11階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
行徳ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 行徳ハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜78.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
行徳ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.8m² | 2,450万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 62.8m² | 2,505万円 | 4,066万円 |
行徳ハイム売買履歴
- 2025/09
- 成約2,400万円30万円/m2
- 78.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2025/07
- 成約2,180万円34万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2025/02
- 成約2,860万円45万円/m2
- 62.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2024/08
- 成約2,590万円33万円/m2
- 76.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2023/05
- 成約2,010万円31万円/m2
- 62.94m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2021/11
- 成約2,099万円33万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2021/09
- 成約2,200万円34万円/m2
- 62.94m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
- 2020/10
- 成約1,630万円25万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2020/06
- 成約1,860万円29万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2019/03
- 成約1,890万円30万円/m2
- 62.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 2LDK | 築46年 |
| 2024/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 7階 | 76.84m² | 3LDK | 築46年 |
| 2023/05 | 成約2,010万円 | 31万円/m2 | 3階 | 62.94m² | 1LDK | 築45年 |
| 2021/11 | 成約2,099万円 | 33万円/m2 | 6階 | 62.80m² | 3LDK | 築43年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 9階 | 62.94m² | 3LDK | 築43年 |
| 2020/10 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 2階 | 62.80m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/06 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 6階 | 62.80m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/03 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 6階 | 62.80m² | 3LDK | 築41年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 成約2,000万円26万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 行徳ニューハイツ 1号棟
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム3号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約3,108万円 | 49万円/m2 | 10階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム3号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 39万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム2号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ3号棟 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,662万円 | 24万円/m2 | 1階 | 67.27m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ | 築45年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.75m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ 1号棟 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 4階 | 74.75m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 1階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム3号棟 | 築46年 |
| 2023/10 | 成約2,330万円 | 37万円/m2 | 11階 | 62.80m² | 2LDK | 行徳ハイム1号棟 | 築45年 |
| 2023/01 | 成約2,450万円 | 32万円/m2 | 4階 | 74.75m² | 2LDK | 行徳ニューハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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塩焼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
行徳ニューハイツ
2,890万円- 2LDK
- 67.27m²
- 1階/7階建