号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	603万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	-
103	607万円	価格を確認する	-	1K	16.53m²	南東
110	1,254万円	価格を確認する	-	1DK	33.00m²	-
202	623万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	北東
203	629万円	価格を確認する	-	1K	16.53m²	南東
206	623万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	北東
207	626万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南西
210	623万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	北東
212	628万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南東
213	629万円	価格を確認する	-	1K	16.53m²	南東
215	629万円	価格を確認する	-	1K	16.53m²	南東
216	628万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南東
301	630万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南東
302	625万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	北東
306	625万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	北東
307	626万円	価格を確認する	-	1K	16.53m²	北東
308	629万円	価格を確認する	-	1K	16.47m²	南東
310	628万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	-
312	625万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	北東
315	628万円	価格を確認する	-	1SK	16.50m²	南西
401	638万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南東
402	638万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南東
403	635万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南西
405	635万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	北西
406	635万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南西
407	635万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	-
410	633万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南
411	639万円	価格を確認する	-	1K	16.53m²	南東
412	637万円	価格を確認する	-	1R	16.53m²	南東
501	637万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	北東
502	637万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	北東
503	639万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南西
505	638万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	-
511	641万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南東

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参考相場価格: 603万円

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参考相場価格: 607万円

新築時価格: -

1K
16.53m²
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110

参考相場価格: 1,254万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 629万円

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16.53m²
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参考相場価格: 623万円

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参考相場価格: 623万円

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/02
成約3,290万円54万円/m²
- 60.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ローズガーデン行徳参番館
2015/08
成約1,980万円37万円/m²
- 52.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ローズガーデン行徳弐番館
2014/09
成約2,600万円40万円/m²
- 63.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ローズガーデン行徳参番館
オススメ
ダイニチ館F-17の
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2013/05
成約2,270万円38万円/m²
- 58.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ローズガーデン行徳弐番館
2011/03
成約2,820万円43万円/m²
- 64.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
ローズガーデン行徳参番館
2010/05
成約2,400万円36万円/m²
- 66.28m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
ローズガーデン行徳参番館
2009/11
成約2,090万円35万円/m²
- 58.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ローズガーデン行徳弐番館
2009/08
成約1,470万円36万円/m²
- 40.41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
シティコート行徳
2009/07
成約1,650万円30万円/m²
- 53.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
ローズガーデン行徳参番館
2008/12
成約1,290万円31万円/m²
- 40.41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
シティコート行徳

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/02	成約3,290万円	54万円/m²	3階	60.24m²	3LDK	ローズガーデン行徳参番館	築27年
2015/08	成約1,980万円	37万円/m²	4階	52.96m²	2LDK	ローズガーデン行徳弐番館	築20年
2014/09	成約2,600万円	40万円/m²	4階	63.48m²	3LDK	ローズガーデン行徳参番館	築19年
オススメ	ダイニチ館F-17の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2013/05	成約2,270万円	38万円/m²	4階	58.71m²	3LDK	ローズガーデン行徳弐番館	築18年
2011/03	成約2,820万円	43万円/m²	5階	64.55m²	3LDK	ローズガーデン行徳参番館	築15年
2010/05	成約2,400万円	36万円/m²	2階	66.28m²	2SLDK	ローズガーデン行徳参番館	築15年
2009/11	成約2,090万円	35万円/m²	4階	58.71m²	3LDK	ローズガーデン行徳弐番館	築14年
2009/08	成約1,470万円	36万円/m²	4階	40.41m²	1LDK	シティコート行徳	築15年
2009/07	成約1,650万円	30万円/m²	3階	53.32m²	2LDK	ローズガーデン行徳参番館	築14年
2008/12	成約1,290万円	31万円/m²	4階	40.41m²	1LDK	シティコート行徳	築14年

ダイニチ館F-17の

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ダイニチ館F-17資産性スコア

3.30

ダイニチ館F-17の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイニチ館F-17の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイニチ館F-17居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイニチ館F-17新築時価格からの騰落率

1K
16.5m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

ダイニチ館F-17 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイニチ館F-17価格推移と将来予測

1K
16.5m²

101の参考相場価格 2026/3: 603万円
24万円前年比

参考相場価格

603万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 36.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.7万円/m²

ダイニチ館F-17101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイニチ館F-17マンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
2
妙典
妙典中学校は校則がしっかりしていて、髪型や制服のルールも厳しく感じました。いじめがあったという話もあり、学校の対応には不満があります。
医療・福祉
5
行徳
市川市の子ども医療費助成制度で、0歳から中学卒業まで医療費が1回300円で済むのでとても助かっています。

口コミをもっと見る（255件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

630万円

セントヒルズ小岩

1K
16.60m²

東京都葛飾区東新小岩2丁目

総武中央線「小岩」駅徒歩19分

ダイニチ館F-17マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ダイニチ館F-17詳細情報

基本情報

建物名	ダイニチ館F-17
住所	千葉県市川市塩焼2丁目1-15
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩6分東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分東京メトロ東西線「原木中山」徒歩35分
築年数	築35年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.47㎡〜33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：637万円〜（16m²〜） 1K：603万円〜（16m²〜） 1DK：1254万円〜（33m²〜） 1SK：628万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア