※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
891万円19万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
妙典
妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
防災・安全性
行徳
夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
教育環境
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。
建物名 | La Bellina |
---|---|
住所 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-4 |
アクセス | |
築年数 | 築47年 |
階建(総戸数) | 2階建(-部屋) |
建築構造 | 木造 |
専有面積 | 22.6㎡〜22.6㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜132万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 妙典駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 22.6m² | 899万円 | 1,260万円 |
売買履歴 0件
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築47年 |
2025/07 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築47年 |
2025/06 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム3号棟 | 築47年 |
2025/02 | 成約3,108万円 | 49万円/m2 | 10階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム3号棟 | 築47年 |
2025/02 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 3LDK | 行徳ハイム2号棟 | 築47年 |
2025/02 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 3階 | 67.27m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ3号棟 | 築45年 |
2025/02 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 5階 | 62.80m² | 2LDK | 行徳ハイム | 築46年 |
2025/01 | 成約1,682万円 | 25万円/m2 | 1階 | 67.27m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ | 築45年 |
2024/12 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 74.75m² | 3LDK | 行徳ニューハイツ1号棟 | 築45年 |
2024/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 7階 | 76.84m² | 3LDK | 行徳ハイム | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。