国府台3番館
市川市・市川駅 バス13分後 徒歩2分・築21年
2026年07月06日
国府台3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
国府台3番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1K | 22.38m² 東 |
| 102 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1K | 22.38m² 東 |
| 103 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1K | 22.38m² 東 |
| 105 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.2% | 1K | 22.38m² 東 |
| 106 | 921万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1K | 20.63m² 西 |
| 107 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 22.60m² 西 |
| 108 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 24.67m² 西 |
| 110 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 26.53m² 東 |
| 111 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1K | 23.04m² 西 |
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.4% | 1K | 22.38m² 東 |
| 203 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.4% | 1K | 22.38m² 西 |
| 205 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.4% | 1K | 22.38m² 東 |
| 206 | 928万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1K | 20.63m² 西 |
| 207 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.3% | 1K | 22.60m² 西 |
| 208 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1K | 24.57m² 西 |
| 211 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 1K | 23.04m² 西 |
| 301 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.5% | 1K | 22.38m² 東 |
| 302 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.5% | 1K | 22.38m² 東 |
| 305 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.5% | 1K | 22.38m² 東 |
| 306 | 941万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.1% | 1K | 20.63m² 西 |
| 307 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.3% | 1K | 22.60m² 西 |
| 308 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.8% | 1K | 24.57m² 西 |
| 310 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.5% | 1K | 26.53m² 西 |
| 311 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.0% | 1K | 23.04m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 22.38m²
- 東
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- 参考相場価格
- 921万円
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- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 20.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
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- 6.1万円/月
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- 6.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,182万円
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- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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国府台3番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国府台3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,002万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国府台3番館マンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2市川
駅周辺は道幅が狭く、一方通行の道が多いので車での移動はしづらいです。街灯が少ない場所もあり、夜は少し歩くのが怖い道もあります。
子育て環境
5矢切
矢切駅周辺は保育園や小学校が十分にあり、公園も多くて緑が豊かなので、子育てにはとても良い環境だと感じています。駅から徒歩5分ほどの場所に幼稚園もあり、子どもと一緒に遊べる小規模な公園もたくさ...
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国府台3番館マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある里見公園は江戸川に面した高台にあり、桜やバラなどが美しく咲き乱れる公園です。中規模ではありますが、情緒溢れていて訪れた人々の心を優しく癒してくれるでしょう。休日の散策にぴったりなのはもちろん、花見の名所ともいわれています。
国府台3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国府台3番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市国府台5丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜26.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国府台3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.38m² | 1,020万円 | 1,243万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
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