ミキハイム国府台壱番館

市川市・国府台駅バス8分後徒歩4分・築31年

3.38

2,381万円〜2,542万円

坪単価 136万円/坪〜145万円/坪

想定賃料 10.2万円〜10.4万円/月

4.9%〜5.2%

最終更新2026年07月21日

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ミキハイム国府台壱番館

市川市・国府台駅バス8分後徒歩4分・築31年

2,381万円〜2,542万円

坪単価 136万円/坪〜145万円/坪

想定賃料 10.2万円〜10.4万円/月

4.9%〜5.2%

3.38

最終更新
2026年07月21日

ミキハイム国府台壱番館資産価値と取引状況の最新データ

口コミ477件
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価格推移前年比 6.6%
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.1災害4.3

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ミキハイム国府台壱番館部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,381万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.2%	3DK	57.86m² -
203	2,421万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.1%	3DK	57.86m² -
204	2,421万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.1%	3DK	57.86m² -
301	2,417万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.1%	3DK	57.86m² 南
302	2,420万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.1%	3DK	57.86m² 南東
304	2,417万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.1%	3DK	57.86m² 南
305	2,420万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.1%	3DK	57.86m² 西
401	2,408万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.2%	3DK	57.86m² 南
402	2,408万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.2%	3DK	57.86m² 南
403	2,408万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.2%	3DK	57.86m² 南
404	2,430万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.1%	3DK	57.86m² -
405	2,430万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.1%	3DK	57.86m² -
501	2,464万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.1%	3DK	57.86m² 西
502	2,462万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.1%	3DK	57.86m² 南
504	2,484万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.0%	3DK	57.86m² -
601	2,542万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.9%	3DK	57.86m² 南

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102

参考相場価格: 2,381万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.2%

3DK
57.86m²
-

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203

参考相場価格: 2,421万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
57.86m²
-

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204

参考相場価格: 2,421万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
57.86m²
-

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301

参考相場価格: 2,417万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
57.86m²
南

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302

参考相場価格: 2,420万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
57.86m²
南東

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304

参考相場価格: 2,417万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.1%

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305

参考相場価格: 2,420万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.1%

3DK
57.86m²
西

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401

参考相場価格: 2,408万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.2%

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57.86m²
南

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402

参考相場価格: 2,408万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.2%

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403

参考相場価格: 2,408万円

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想定賃料: 10.3万円/月

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ミキハイム国府台壱番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2022/10
成約840万円15万円/m²
- 55.11m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築28年
エンゼルハイム国府台
2020/07
成約1,390万円25万円/m²
- 55.11m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築26年
エンゼルハイム国府台
2019/06
成約1,220万円22万円/m²
- 55.11m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
エンゼルハイム国府台
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2018/07
成約900万円16万円/m²
- 55.11m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
エンゼルハイム国府台
2018/04
成約850万円15万円/m²
- 55.11m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
エンゼルハイム国府台
2011/02
成約1,400万円25万円/m²
- 55.11m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
エンゼルハイム国府台
2010/09
成約1,040万円18万円/m²
- 55.11m²
- 3DK
- 4階
- 当時築16年
エンゼルハイム国府台
2009/12
成約1,560万円28万円/m²
- 55.11m²
- 3DK
- 2階
- 当時築15年
エンゼルハイム国府台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/10	成約840万円	15万円/m²	3階	55.11m²	2SDK	エンゼルハイム国府台	築28年
2020/07	成約1,390万円	25万円/m²	2階	55.11m²	2SDK	エンゼルハイム国府台	築26年
2019/06	成約1,220万円	22万円/m²	1階	55.11m²	3DK	エンゼルハイム国府台	築25年
オススメ	ミキハイム国府台壱番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/07	成約900万円	16万円/m²	1階	55.11m²	2LDK	エンゼルハイム国府台	築24年
2018/04	成約850万円	15万円/m²	1階	55.11m²	3DK	エンゼルハイム国府台	築24年
2011/02	成約1,400万円	25万円/m²	2階	55.11m²	3DK	エンゼルハイム国府台	築16年
2010/09	成約1,040万円	18万円/m²	4階	55.11m²	3DK	エンゼルハイム国府台	築16年
2009/12	成約1,560万円	28万円/m²	2階	55.11m²	3DK	エンゼルハイム国府台	築15年

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ミキハイム国府台壱番館資産性スコア

3.38

ミキハイム国府台壱番館の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミキハイム国府台壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ミキハイム国府台壱番館新築時価格からの騰落率

3DK
57.86m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

ミキハイム国府台壱番館 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミキハイム国府台壱番館価格推移と将来予測

3DK
57.86m²

102の参考相場価格 2026/7: 2,381万円
148万円前年比

参考相場価格

2,381万円148万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 41.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ミキハイム国府台壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミキハイム国府台壱番館マンションの口コミ・評判(477件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
国府台
駅前に交番があり、犯罪発生率も低いので治安は良好だと感じます。
資産性
4
市川
駅前のマンションは高いけど、生活の利便性を考えると納得できる価格だと思いました。

口コミをもっと見る（441件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,478万円

市川真間マンション

3LDK
64.55m²

中央・総武線「市川」徒歩8分

ミキハイム国府台壱番館マンション概要

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このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにある里見公園は江戸川に面した高台にあり、桜やバラなどが美しく咲き乱れる公園です。中規模ではありますが、情緒溢れていて訪れた人々の心を優しく癒してくれるでしょう。休日の散策にぴったりなのはもちろん、花見の名所ともいわれています。

ミキハイム国府台壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ミキハイム国府台壱番館
住所	千葉県市川市国府台5丁目25-23
アクセス	京成本線「国府台」バス8分後、徒歩4分ＪＲ総武線「市川」バス20分後、徒歩4分北総鉄道「矢切」徒歩9分北総鉄道「北国分」徒歩25分京成本線「江戸川」徒歩43分
築年数	築31年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.86㎡〜57.86㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2381万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜145万円/坪
想定賃料	10.2万円〜10.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア