エンゼルハイム国府台
市川市・矢切駅 徒歩7分・築32年
2026年06月22日
エンゼルハイム国府台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム国府台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.3% | 3DK | 55.11m² 南西 |
| 2階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.6% | 3DK | 55.11m² 西 |
| 2階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 8.6% | 3DK | 55.11m² - |
| 3階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.3% | 3DK | 51.19m² 南 |
| 4階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 8.9% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 4階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 9.4% | 3DK | 51.19m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 55.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 55.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 51.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,258万円
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- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3DK
- 55.00m²
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- 想定賃料
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- 9.4%
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エンゼルハイム国府台資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,268万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム国府台マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅の矢切駅まで平坦な道で歩きやすい
お部屋
3周囲に建物が少なく通風が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4矢切
矢切駅周辺は学習塾や習い事の教室が充実していて、教育に熱心な家庭が多い印象です。図書館や子ども向けの施設も整っているので、子どもの学びの場が多いです。
住みやすさ
4北国分
駅から少し歩くとスーパーや薬局、コンビニ、本屋、ファミレスなどが揃っているので、日常の買い物や食事には困りません。住宅街も静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にも向いていると思います。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...エンゼルハイム国府台QAで解説！マンション購入ガイド
エンゼルハイム国府台マンション概要
北総鉄道矢切駅より徒歩7分の距離にあるエンゼルハイム国府台、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
エンゼルハイム国府台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム国府台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市国府台6丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.19㎡〜55.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム国府台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.06m² | 1,263万円 | 2,006万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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